房企早播報｜恒大重組仍在推進 碧桂園單月銷售再奪第一

中國網·地產中國綜合 週末一大早， 八點君就得知消息， 三亞市進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓、2套房首付比例不低於50%……這應該是繼涿州、淶水、杭州、南昌後， 又一個地方正式升級調控政策。 雖然年後各種資料顯示熱點城市樓市出現量價齊穩的良好走勢， 但是現實中， 各地仍不斷上演搶房大戰， 這搞的八點君不僅內心焦慮， 還心潮澎拜， 很是矛盾啊。 咳咳， 跑題了。 說說房企的那些事兒， 關於榜首之爭， 2月份， 碧桂園仍然很猛， 全國第一， 但是與第二名萬科的差距在縮小， 懸念十足， 看來，

不到最後一秒， 你永遠不知道結局。 還有深深房繼續停牌恒大回A面臨不確定性、萬達國際收購失敗、陽光100盈利下降60%……看來， 新的一年， 各家事兒都不少， 且行且珍惜吧。

下面， 讓我們來看看今天的房企早播報！

01

深深房將繼續停牌 恒大地產重組方案仍在推進中

近日， 深深房舉行投資者網上說明會， 介紹了與恒大地產之間的重大資產重組事項進展情況。 深深房總經理陳茂政表示， 與恒大地產的重組方案仍在繼續推進， 但卻無法按照原計劃披重組方案， 擬向深交所申請， 自3月14日開市起繼續停牌不超過一個月。 按照當初恒大地產與深深房簽訂的重組合作協定， 今年3月14日之前要正式披露本次重組的預案或報告書等相關資訊。

此次繼續停牌一個月， 意味著雙方在交易細節等方面仍在進行磋商。

八點點評：無法按原計劃公佈重組方案， 意味著這次重組仍面臨一定不確定性。

02

碧桂園2月單月銷售額386.6億 繼續排全國第一

近日， 碧桂園發佈2月銷售業績， 2月份共完成銷售合同銷售金額約386.6億元；合同銷售建築面積約450萬平方米， 同比分別增長246.73%及171.08%。 公告稱， 截至2017年2月28日止兩個月， 碧桂園共實現合同銷售金額約人民幣872.6億元， 合同銷售建築面積約999萬平方米。 值得關注的是， 這是繼1月後， 碧桂園單月銷售額繼續排全國第一。 萬科2月銷售為385.1億元， 恒大2月份銷售額約312.1億元。

八點點評：差距縮小， 榜首之爭懸念十足！

03

萬達收購美國“金球獎”製作公司正式宣告失敗

近日，

據外媒報導， 美國“金球獎”製作公司Dick Clark Productions於當日晚間在其官網宣佈， 大連萬達集團收購DCP交易終止。 據瞭解， 去年11月， 大連萬達集團宣佈用10億美元買下美國娛樂公司Dick Clark Productions， 這是萬達首次涉及電視製作領域。 該交易本應在今年1月17日就完成， 但今年早些時候開始， 萬達方面啟動了合約中的延期條款， 將交易延期至2月28日完成。 最終， 還是以流產終結了。

Dick Clark Productions的所有者埃爾德里奇工業在一份聲明中表示， 在萬達未能履行其合同義務後， 該協議已經遭到“破壞”， 解約費總額共計5000萬美元， 但萬達已支付2500萬美元以延長履行合同的截止日期， 現在交易徹底死亡， DCP起訴萬達交付剩餘的2500萬美元。

八點點評：轉型和多元化不易。

0４

陽光100盈利警告 2016年股東溢利同比降逾六成

近日， 陽光100中國發佈盈利警告， 預期截至2016年12月31日止年度股東應占溢利與2015年比較降幅將不少於60%。 公告顯示， 公司年度溢利下降的主要原因為， 2016年度合同銷售金額較2015年大幅增加， 故導致銷售傭金及代理費等銷售費用有所上升， 而大部分相應的合同銷售收入並未於2016年度確認；個別毛利率較低的物業在2016年度交付， 因而導致集團的毛利有所下降；及2016年度人民幣兌美元匯率變化對公司境外美元債券的負面影響。

八點點評：典型的增收不增利。

0５

萊蒙國際4.69億港元收購關聯公司股權 進軍澳洲物業開發

近日， 萊蒙國際發佈公告宣佈， 其間接全資附屬公司萊蒙澳洲以4.69億港元收購其於澳洲註冊的一關聯公司49%股權，

從而進入澳洲悉尼三個項目。 完成交易之後， 賣家將繼續持有萊蒙國際主席黃俊康家族信託基金New Spring51%股權， 而此信託持有澳洲三項目， 分別為29 Canberra Avenue、用地G和用地H。

值得關注的是， 去年5月， 萊蒙國際宣佈將旗下7個項目出售給融創， 並最終在當年9月將其中的上海浦興專案、上海浦建雅居、南京萊蒙都會、深圳萊蒙·創智谷、惠州萊蒙水榭灣、杭州水榭山等6個項目以42.25億元對價售出， 完成交割。

八點點評：一手賣， 一手買， 八點君有點看不清， 難道萊蒙國際此前是斷尾求生？

0６

華夏幸福中標湖北產業新城PPP項目 投資逾130億

日前， 華夏幸福基業股份有限公司發佈公告， 宣佈已中標嘉魚產業新城PPP社會資本採購專案， 項目規劃總用地面積40.81平方公里， 總投資估算為130多億元。資料顯示，華夏幸福此次中標將對專案區域40.8平方公里內的開發建設及管理，包括土地整理投資、基礎設施建設、公共設施建設、產業發展服務、其他與專案區域開發建設相關的工作等。合作期限為30年。據悉，此前華夏幸福還與四川省仁壽縣合作開發PPP項目；另，華夏幸福固安PPP資產支持專項計畫也於今日正式獲准發行，發行規模7.06億。

八點點評：華夏幸福在園區ppp的探索上越走越遠。

0７

合景泰富武漢首個項目動工 將打造成度假休閒小鎮

近日，有消息指出，合景泰富位於武漢的紅蓮湖項目正式開工建設，將打造為度假休閒小鎮。據悉，該項目為合景泰富在武漢的首個專案，於2016年12月18日聯合湖北頂信集團共同獲得。該項目實際位於湖北鄂州市華容區廟嶺鎮的紅蓮湖旅遊度假區，距武漢市20公里，靠近武漢光谷片區。專案所在的紅蓮湖旅遊度假區規劃面積49.67平方公里，規劃為集休閒、旅遊、度假、觀光於一體的生態旅遊度假區。

八點點評：政府引導下，小鎮建設來勢兇猛啊。

總投資估算為130多億元。資料顯示，華夏幸福此次中標將對專案區域40.8平方公里內的開發建設及管理，包括土地整理投資、基礎設施建設、公共設施建設、產業發展服務、其他與專案區域開發建設相關的工作等。合作期限為30年。據悉，此前華夏幸福還與四川省仁壽縣合作開發PPP項目；另，華夏幸福固安PPP資產支持專項計畫也於今日正式獲准發行，發行規模7.06億。

八點點評：華夏幸福在園區ppp的探索上越走越遠。

0７

合景泰富武漢首個項目動工 將打造成度假休閒小鎮

近日，有消息指出，合景泰富位於武漢的紅蓮湖項目正式開工建設，將打造為度假休閒小鎮。據悉，該項目為合景泰富在武漢的首個專案，於2016年12月18日聯合湖北頂信集團共同獲得。該項目實際位於湖北鄂州市華容區廟嶺鎮的紅蓮湖旅遊度假區，距武漢市20公里，靠近武漢光谷片區。專案所在的紅蓮湖旅遊度假區規劃面積49.67平方公里，規劃為集休閒、旅遊、度假、觀光於一體的生態旅遊度假區。

八點點評：政府引導下，小鎮建設來勢兇猛啊。