買預售商品房最擔心的是什麼?當然是錢交了， 房子卻“爛尾”了。 近日， 我市出臺了《欽州市商品房預售資金監管試行辦法》， 確保商品房預售資金用於相關工程建設， 防止“爛尾樓”的出現。
商品房預售資金， 是指房地產開發企業通過預售方式銷售商品房時， 購房人按商品房買賣合同約定支付的首付款、按揭貸款、一次性付款及分期付款等各種購房款。
該政策的實施對咱們老百姓來說， 這不僅可以進一步規範房地產市場秩序， 更重要的是保護了購房人的合法權益， 防範預售商品房的違約交付風險。
此外， 該政策還明確規定， 開發企業未按規定使用商品房預售資金、未按規定將購房款存入商品房預售資金監管帳戶、隱瞞真實情況， 提交虛假材料申請使用預售資金、以收取其它款項為名變相逃避監管等違規行為的， 由市住建委責令其限期整改， 逾期不整改的， 監管部門有權關閉該專案交易網簽系統， 違反法律法規規定的， 依照有關規定處理， 並將其違規行為記入企業誠信檔案。
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