昆明房價漲得太誇張！有人說：何必趁高入手， 不如退而求其次買套位置更佳的二手房。
此話有理！
哪知一查二手房價格， 險些癱倒在地， 昆明樓市一路高歌的連鎖反應已經波及昆明的二手房：7天每平米漲價400元！最貴的二手別墅3.5萬一平米！之前還更高！這都哪跟哪啊~~~
你， 開始慌了嗎？
或許你看著這個曲線心裡一陣竊喜？
、精裝與否、戶型大小、樓層與樓幢位置的不同會造成價格變動；
有些房源為了減少稅費， 會稍微壓低成交單價；而有些二手房為了增加銀行貸款， 也有可能稍微做高單價， 具體房源情況， 建議購房者實地去看看；
同時， 從表格上看， 品牌房企的二手房增速依然快， 不少十幾年前的標杆樓盤， 仍然在區域內具備競爭， 甚至漲得更快， 所以買房時儘量要選擇好的品牌房企。
同時， 一些專家總結下來，
現在想要買二手房可以從
以下幾點來考量：
1、純學區、老破小， 可作為過渡選擇， 但不建議特別破的， 起碼要1985年以後的。
2、如果考慮長期自住， 可選擇大戶型， 因為同一個樓盤， 大戶型的價格相對較低。
3、改善兼投資， 可以選擇近5~10年交付的二手房， 配套相對成熟， 未來發展仍有潛力。
看到9月份的二手房最新價格
你是哭了還是笑了呢？