那些想買二手房的買家， 誰既手上現金充裕， 還心態輕鬆？除了從住了多年的大House裡downsize出來的人， 我想不到還有哪一類買家比他們更有優越感了。
澳大利亞住房和城市研究所（AHURI）調查 最近發現， 在50-59歲的澳大利亞人中， 43％的人已經搬到較小的住宅或不同的地點， 因為他們退休了。 與2000年時的統計數字3％相比， Downsize的人群大幅增加。
雖然很多家庭由於經濟條件而需要套現房產來為退休生活提供保證， 但是那些即將退休高收入人士， Downsize正逐漸成為一種新的生活方式選擇：從安靜高檔的郊區大屋， 轉移到充滿活力的城市豪華公寓，
他們本身沒有貸款或者多年前的貸款額其實很少， House出手後就有大把現金， 這群中年以上的買家， 一定不會虧待自己的後半生， 他們會看上哪一類的房產呢？
小編挑選了本週六上市的四套三臥室公寓， 你覺得哪套更加適合他們？
8/292-298 Burns Bay Road, Lane Cove
這套三房公寓最讓人印象深刻的就是面對無敵Burns Bay水景的開闊的大陽臺， 這個陽臺連接客廳和主人套房， 既有悠閒的戶外生活， 又能確保隱私， 購物中心， City線公車站， 公園和海灣都在步行範圍內。
澳房大全提示：
同一棟樓內另一套三房單位2016年11月的成交價為95萬元；
目前該地區三臥室公寓的中位價為138萬元；
該地區最近成交的同類型房產是23/300A Burns Bay Road的三臥室帶兩個車位的房屋， 成交價為95萬元；
評估機構給出的這套房產的預估價格在92萬到110萬元之間。
參觀時間：9月23日中午12:00-12:30
拍賣時間：10月14日上午9:00
15/25 Abbott Street， Cammeray
Cammeray夾在North Sydney和Northbridge之間， 左邊是非常狹窄的內海灣Willoughby Bay， 右邊是熱門的St Leonards和烏鴉巢， 所以這個區非常低調而寧靜。 這裡的房屋的換手率比較低， 但拍賣清空率卻達到了89％。
這是一套2010年建成的三臥室豪華公寓，擁有非常寬敞戶型，朝向也特別好，可以看到Chatswood city view，距離City僅有幾分鐘的路程，附近有非常好的餐廳和咖啡館，精品購物區， 以及新州最好的公立小學之一Cammeray Public School。
澳房大全提示：
這套房產建成於2010年10月，當時新房售價是115萬元
目前該地區三臥室公寓的中位價為175萬元；
該地區最近成交的同類型房產是15/2 Bells Avenue的三臥室帶兩個車位的房屋，成交價為166萬元；
評估機構給出的這套房產的預估價格在160萬到240萬元之間。
參觀時間：9月23日中午1:00-1:30
拍賣時間：10月14日中午1:15
18/6-8 Victoria Street, Roseville
Roseville是北區T1火車線路上一個小站，區內以沒有翻新的老式獨立屋為主，南邊靠近Chatswood的地方有一些unit，近年來也新建了一些底層公寓，總體上還是一個安靜平和的社區。
這是一套位於樹梢之上的三房公寓，擁有145平方米寬敞的內部空間，朝向北面的陽臺景色開闊宜人。公寓的管理良好，步行可到達Roseville火車站和巴士站、學校等，開車前往Chatswood Westfield僅需不到10分鐘。
澳房大全提示：
該房產的Strata為每季度1040元；
同一棟樓內另一套三房單位2016年3月的成交價為117.8萬元；
目前該地區三臥室公寓的中位價為101萬元。
參觀時間：9月23日中午2:00-2:30
拍賣時間：10月17日下午7:00
46/1 Bridge End，Wollstonecraft
Wollstone是一個吸引精英職業人士的高檔地區，平均年齡以20～39歲這一階段為主，專業與技術類和金融保險類從業占居民總數的36％，這個區有一半房產是租賃用途。這些資料都表明了這是一個活躍的市場，拍賣清空率達到了88％。
這是一套度假風格的公寓，擁有高檔的休閒設施，包括室內外游泳池，桑拿浴室，網球場，遊樂場等；私人陽臺露臺俯瞰游泳池和海港，客廳及豪華廚房都十分的吸引。它可以漫步到火車站，前往北悉尼和St Leonards十分方便
澳房大全提示：
這套房產上一次交易發生在1998年6月，當時成交價是72.5萬元；
該房產的Strata為每季度3433元；
目前該地區三臥室公寓的中位價為158萬元；
該地區最近成交的同類型房產是5/49 Shirley Road的三臥室帶兩個車位的房屋，成交價為140萬元；
評估機構給出的這套房產的預估價格在220萬到270萬元之間。
參觀時間：9月23日中午1:15-1:45
拍賣時間：10月14日上午9:45
本文資料資料來自domain/realestate/onthehouse
由澳洲房產大全整理編輯
如果你覺得今天的文章還不錯，就請點擊右上角選擇發送給朋友或者轉發到朋友圈吧~
這是一套2010年建成的三臥室豪華公寓，擁有非常寬敞戶型，朝向也特別好，可以看到Chatswood city view，距離City僅有幾分鐘的路程，附近有非常好的餐廳和咖啡館，精品購物區， 以及新州最好的公立小學之一Cammeray Public School。
澳房大全提示：
這套房產建成於2010年10月，當時新房售價是115萬元
目前該地區三臥室公寓的中位價為175萬元；
該地區最近成交的同類型房產是15/2 Bells Avenue的三臥室帶兩個車位的房屋，成交價為166萬元；
評估機構給出的這套房產的預估價格在160萬到240萬元之間。
參觀時間：9月23日中午1:00-1:30
拍賣時間：10月14日中午1:15
18/6-8 Victoria Street, Roseville
Roseville是北區T1火車線路上一個小站，區內以沒有翻新的老式獨立屋為主，南邊靠近Chatswood的地方有一些unit，近年來也新建了一些底層公寓，總體上還是一個安靜平和的社區。
這是一套位於樹梢之上的三房公寓，擁有145平方米寬敞的內部空間，朝向北面的陽臺景色開闊宜人。公寓的管理良好，步行可到達Roseville火車站和巴士站、學校等，開車前往Chatswood Westfield僅需不到10分鐘。
澳房大全提示：
該房產的Strata為每季度1040元；
同一棟樓內另一套三房單位2016年3月的成交價為117.8萬元；
目前該地區三臥室公寓的中位價為101萬元。
參觀時間：9月23日中午2:00-2:30
拍賣時間：10月17日下午7:00
46/1 Bridge End，Wollstonecraft
Wollstone是一個吸引精英職業人士的高檔地區，平均年齡以20～39歲這一階段為主，專業與技術類和金融保險類從業占居民總數的36％，這個區有一半房產是租賃用途。這些資料都表明了這是一個活躍的市場，拍賣清空率達到了88％。
這是一套度假風格的公寓，擁有高檔的休閒設施，包括室內外游泳池，桑拿浴室，網球場，遊樂場等；私人陽臺露臺俯瞰游泳池和海港，客廳及豪華廚房都十分的吸引。它可以漫步到火車站，前往北悉尼和St Leonards十分方便
澳房大全提示：
這套房產上一次交易發生在1998年6月，當時成交價是72.5萬元；
該房產的Strata為每季度3433元；
目前該地區三臥室公寓的中位價為158萬元；
該地區最近成交的同類型房產是5/49 Shirley Road的三臥室帶兩個車位的房屋，成交價為140萬元；
評估機構給出的這套房產的預估價格在220萬到270萬元之間。
參觀時間：9月23日中午1:15-1:45
拍賣時間：10月14日上午9:45
本文資料資料來自domain/realestate/onthehouse
由澳洲房產大全整理編輯
如果你覺得今天的文章還不錯，就請點擊右上角選擇發送給朋友或者轉發到朋友圈吧~