根據全球B2B房產銷售平臺Investorist的一份最新報告， “優質教育”如今已經成為中國買家投資海外房產市場的最重要動機。
該報告調查了中國的120家地產仲介， 發現有超過3/4（76%）的受訪者表示， 海外教育是客戶投資的動機。 這一點超過了其它所有因素， 包括移民（69%）以及資產安全和資本增值（68%）。
截至去年年底， 中國買家在海外的房產投資總額已達330億美元。 Investorist的首席執行官艾力斯（Jon Ellis）說， 和以前相比， 教育作為投資動力的比例在中國出現了增加。
“在中國文化中， 教育是極為重要的。 對中國人來說， 這是取得成功的第一把鑰匙。 ”艾力斯說， “他們認為有能力把孩子送到最好的外國學校是絕對必要的， 從而使後代能夠在他們自己選擇的行業中出類拔萃。 ”
澳大利亞一直是中國房地產投資的首選目的地， 有69%的房地產仲介機構表示有客戶正在該國投資。
同時中國投資者對美國的需求也正在增加，
報告指出， 墨爾本是中國投資者在澳大利亞的頭號置業目的地， 該城市擁有六所大學。
艾力斯指出， 只要能負擔得起， “中國父母就會設法在孩子即將就讀的大學附近買一套公寓”。
他說：“這些在金融方面精明的投資者將權衡在學校住宿幾年的膳宿費， 並將其與‘能長期持有的房產資產’， 以及‘畢業後可以留給孩子的可能性’等因素進行比較。 ”
“為照顧上大學的孩子， 中國媽媽經常會和他們一起搬過來住在公寓裡。 ”
The Class of 2020的基金經理貝耶爾（Jorick Beijer）表示， 這類為了教育而投資海外房產的做法是可以預見的。
“從中國的經濟增長、家庭收入上升、以及中國父母對國際教育的‘估值’角度來看， 這對我們來說並不是一個意外。 ”他說道。
“英國、美國和歐洲大陸多年來一直是很有吸引力的留學目的地， 因此租賃市場變得更加擁擠。 看到中國父母開始投資房地產是一件很有趣的事情。
報告還指出， “投資最多的城市往往在優質教育方面也有很高的聲譽”。
雖然這份報告無法衡量出有關中國投資者子女的確切年齡階段， 但艾力斯說， 在澳大利亞、美國、英國和加拿大等頂級投資國中， 這些房產都是為了孩子的高等教育而計畫的。
學生公寓預訂平臺Student.com的中國和亞洲區總經理沈（Vivian Shen）表示， 越來越多的學生習慣于在校外住宿生活。
“他們的生活費用預算也在增加， 因此在住宿方面也有著更高的要求。 ”她說道。
“之前有相當多的中國學生在澳大利亞生活在寄宿家庭中。 然而， 現在大多數學生想獨立生活在專門建造的學生公寓裡。 ”
該報告中的120個機構擁有數以千計的中國客戶，在2016年售出了超過1萬個房產單元，價值近60億美元。
資料顯示，2009年中國對海外房產的投資總額為6億美元，之後出現了成倍增長。在4年中增加到了2013年的158億美元，到去年年底又翻了一倍多達到了330億美元。
艾力斯認為這種針對海外教育的投資勢頭不太可能放緩。“中國人相信國際教育提供了孩子瞭解整個世界的機會，他們在未來成為國際化專業人士的前景是最令家長嚮往的。”
（英國教育思維，作者喬敦）
該報告中的120個機構擁有數以千計的中國客戶，在2016年售出了超過1萬個房產單元，價值近60億美元。
資料顯示，2009年中國對海外房產的投資總額為6億美元，之後出現了成倍增長。在4年中增加到了2013年的158億美元，到去年年底又翻了一倍多達到了330億美元。
艾力斯認為這種針對海外教育的投資勢頭不太可能放緩。“中國人相信國際教育提供了孩子瞭解整個世界的機會，他們在未來成為國際化專業人士的前景是最令家長嚮往的。”
（英國教育思維，作者喬敦）