九龍倉62.6億斬獲豐台舊改地塊 首開新奧24億通州奪地
9月21日， 北京出讓通州、豐台兩宗地塊， 九龍倉以62.6億元總價、16%自持面積比例拿下豐台區城鄉一體化西局村舊村改造項目三期地塊，
據觀點地產新媒體查閱， 參加豐台地塊競拍的企業有葛洲壩、九龍倉、金茂、金地、中海、首開-保利、招商、金融街、萬科-平安。
經過38輪競價， 九龍倉率先達到62.6億元競價上限， 地塊轉入競自持階段。 最終九龍倉笑到最後， 以62.6億元總價、16%自持面積比例拿下北京市豐台區城鄉一體化西局村舊村改造項目三期0611-638地塊R2二類居住用地。
資料顯示， 該宗土地的建築控制規模為10.28萬平方米， 建設用地3.67萬平方米， 容積率2.8， 控高80， 該宗土地性質為R2二類居住用地。 未來將配建1500平方米派出所、200平方米社區衛生監督所、630平方米托老所、140平方米老年活動站， 10.03萬平方米面積住宅。
通州新城地塊則吸引來天恒-建工-中糧聯合體、首開-新奧聯合體、中海、中駿、石榴五家單位參與競拍。
經19手報價， 由首開-新奧聯合體報價24億元（溢價26.25%）成交， 合經營樓面價14653元/平方米。
資料顯示， 該宗地建設用地面積6.55萬平方米， 建面16.38萬平方米， 容積率2.5， 限高60m， 臨時三通一平。 居住建築規模全部建設“自住型商品住房”（自住型商品住房最大套型面積按照我市有關政策執行）， 銷售價格21000元/平方米（含全裝修費用）。 按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》， 未來銷售的自住房專案會按照新的共有產權住房來銷售和管理，
保利23.6億元競得紹興22萬方宅地 樓面價10598元/平
9月21日上午， 紹興市公共資源交易中心公開出讓迪蕩湖1號地塊。 作為純宅地， 地塊吸引了世茂、新城、勤業、保利、合景等5家開發商競拍。 最終， 保利以總價23.6億元競得該地塊， 成交樓面價10597.5元/平方米。
據觀點地產新媒體查詢， 地塊位於迪蕩新城， 東至西環路， 南至規劃開發路， 西至高強度緊固件廠區， 北至柯北大道， 出讓面積15.9萬平方米， 容積率1.4， 可建面積22萬平方米， 地塊起價22.3億元， 起拍樓面價10014元/平方米。
作為城東迪蕩新城的稀缺地塊， 地塊四面環水， 毗鄰迪蕩湖公園， 地塊中有一條道路與迪蕩湖路連接， 南側有蕭甬鐵路經過，
此前， 該區域的最高宅地紀錄為融創專案的9476元/平方米。 2016年， 紹興會稽路1號地塊， 最終由融創以27.1億元的價格競得， 樓面成交價為9476元/平方米， 溢價率為62%。
招商蛇口6.18億收穫青島高新區3地塊 將建互聯網產業園
9月21日， 青島土地市場網上拍賣高新區1宗商住用地和2宗工業用地， 根據規劃， 這3宗地將開發為青島網谷匯智園和商住配套區。 最終， 招商局產業園區（青島）創業有限公司以底價6.18億元將三宗地收入囊中， 土地面積合約30.52萬平方米。
觀點地產新媒體查詢獲悉， 本次出讓的商住用地G-2016-002地塊位於高新區匯智橋路以東、規劃中11號線以南、規劃中48號線以西、同順路以北， 土地用途為城鎮住宅用地和批發零售和住宿餐飲用地，
資料顯示， 該地塊規劃建築面積為18.03萬平方米， 批發零售和住宿餐飲用地建築面積不少於1萬平方米， 配建產權型人才公寓建築面積約6.81萬平方米。 地塊拍賣起始價為3000元/平方米， 競買保證金為5.4億元。
另外2宗工業用地均位於高新區火炬路。 其中G-2016-034地塊位於高新區火炬路以南、匯智橋路以東、規劃中11號線以北、規劃中48號線以西。 土地面積為10.56萬平方米， 容積率1.2-2.0， 建築密度30%， 出讓年限50年， 拍賣起始價為375元/平方米， 競買保證金7924萬元。 最後， 招商報價3961.81萬元， 將該地塊收入囊中。
G-2016-035地塊位於高新區火炬路以南、規劃中48號線以東、規劃中11號線以北、合心路以西， 土地用途為工業用地，地塊面積為9.94萬平方米，容積率1.5-2.0，建築密度30%，拍賣起始價為375元/平方米，競買保證金7454萬元，成交價格為3726.43萬元。
北京50億掛牌昌平、經開區三宗地塊 總面積11.69萬平
9月20日至21日，北京市規土委宣佈將出讓三宗地塊，一宗位於昌平區，另外兩宗位於經開區，總起始價為50.1億元，總出讓面積達11.69萬平方米。
觀點地產新媒體查閱資料，掛牌編號為京土整儲掛(昌)[2017]071號的地塊位於昌平區北七家鎮立湯路東側、東三旗村的東北部。具體四至為：東至東三旗東路，南至代征綠地，西至東三旗中路，北至東三旗二街，為R2二類居住用地，土地面積3.09萬平方米，建築控制規模6.8萬平方米。地塊的出讓起始價為16億元。
該宗地中商品住房銷售均價不超過49877元/平方米，且最高銷售單價不得超過52371元/平方米。
此外，掛牌編號為京土整儲掛（開）[2017]072號的地塊位於北京經濟技術開發區河西區X90R1、X90S1地塊。具體四至範圍為東至博興八路、南至X90R2待出讓國有建設用地、西至宏農路（待建）、北至興海路。
此地塊為R2二類居住用地、S4社會停車場用地，面積4.84萬平方米，建築控制規模8.73萬平方米，掛牌出讓起始價為人民幣16億元。
值得注意的是，72號地塊將宗地居住建築規模全部建設“自住型商品住房”，銷售價格為3萬元/平方米（含全裝修費用）。
京土整儲掛（開）[2017]073號地塊位於北京經濟技術開發區河西區X90R2、X90A1地塊。具體四至範圍為東至博興八路，南至興海一街，西至宏農路（待建）、北至X90#區間路。該地塊為R2二類居住用地、A33基礎教育用地，面積3.77萬平方米，建築控制規模6.92萬平方米，掛牌出讓起始價為人民幣18.1億元。
此宗地中商品住房銷售均價不超過52695元/平方米，且最高銷售單價不得超過55330元/平方米。
觀點地產新媒體瞭解，北京最近一次的土地成交為9月13日，天恒與建工聯合體以20.65億元競得石景山區東下莊1605-630地塊R2二類居住用地，北京世園投資發展有限責任公司以39億元底價競得延慶多功能用地。
土地用途為工業用地，地塊面積為9.94萬平方米，容積率1.5-2.0，建築密度30%，拍賣起始價為375元/平方米，競買保證金7454萬元，成交價格為3726.43萬元。北京50億掛牌昌平、經開區三宗地塊 總面積11.69萬平
9月20日至21日，北京市規土委宣佈將出讓三宗地塊，一宗位於昌平區，另外兩宗位於經開區，總起始價為50.1億元，總出讓面積達11.69萬平方米。
觀點地產新媒體查閱資料，掛牌編號為京土整儲掛(昌)[2017]071號的地塊位於昌平區北七家鎮立湯路東側、東三旗村的東北部。具體四至為：東至東三旗東路，南至代征綠地，西至東三旗中路，北至東三旗二街，為R2二類居住用地，土地面積3.09萬平方米，建築控制規模6.8萬平方米。地塊的出讓起始價為16億元。
該宗地中商品住房銷售均價不超過49877元/平方米，且最高銷售單價不得超過52371元/平方米。
此外，掛牌編號為京土整儲掛（開）[2017]072號的地塊位於北京經濟技術開發區河西區X90R1、X90S1地塊。具體四至範圍為東至博興八路、南至X90R2待出讓國有建設用地、西至宏農路（待建）、北至興海路。
此地塊為R2二類居住用地、S4社會停車場用地，面積4.84萬平方米，建築控制規模8.73萬平方米，掛牌出讓起始價為人民幣16億元。
值得注意的是，72號地塊將宗地居住建築規模全部建設“自住型商品住房”，銷售價格為3萬元/平方米（含全裝修費用）。
京土整儲掛（開）[2017]073號地塊位於北京經濟技術開發區河西區X90R2、X90A1地塊。具體四至範圍為東至博興八路，南至興海一街，西至宏農路（待建）、北至X90#區間路。該地塊為R2二類居住用地、A33基礎教育用地，面積3.77萬平方米，建築控制規模6.92萬平方米，掛牌出讓起始價為人民幣18.1億元。
此宗地中商品住房銷售均價不超過52695元/平方米，且最高銷售單價不得超過55330元/平方米。
觀點地產新媒體瞭解，北京最近一次的土地成交為9月13日，天恒與建工聯合體以20.65億元競得石景山區東下莊1605-630地塊R2二類居住用地，北京世園投資發展有限責任公司以39億元底價競得延慶多功能用地。