觀點地產網9月21日， 新世界發展在香港召開2017財政年度全年業績會。
新世界發展主席鄭家純依舊未能出席， 出現在業績會中的是其接班人——新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛，
此時， 距離新世界中國成功退市已一年有多， 因新世界中國退市， 加上大量甩賣資產與內地土地儲備的有減無增， 令外界一直認為新世界集團將退出內地市場。
一年之後， 新世界發展於內地的銷售金額與土地儲備仍顯示同比下降， 但在業績會上， 鄭志剛多次強調， 想大力開發內地土地， 計畫拿出160-200億港元增加內地土地儲備。
內地計畫
2016年， 全面收購內地地產平臺新世界中國之時， 新世界發展方面曾表示， 新世界中國的私有化有助其和母公司業務運作更順暢， 然而在2017財政年度的報告中， 新世界發展的整體業績表現和內地地產銷售等情況似乎都未有出彩。
據觀點地產新媒體查詢， 2017財政年度中， 新世界發展收入約為566.29億港元， 同比下降4.94%；毛利約為182.16億港元， 同比減少1.65%；股東應占溢利則為76.76億港元， 同比下跌11.4%。
中國內地物業銷售方面， 新世界發展宣佈總銷售金額162億， 超越原定目標160億， 整體住宅均價提升至18741元/平方米， 但比2016年財政年度的229億港元則下降29.26%。
銷售略見疲軟， 內地的土地儲備方面也有減無增。 新世界發展指， 截至2017年6月30日， 在內地持不包括車庫的土地儲備總樓面面積約820萬平方米， 其中510萬平方米為住宅用途；新世界中國退市之前（2015年底）， 土地儲備則高達2299萬平方米。
外界曾多次猜測， 新世界集團是否要退出內地市場， 在如此成績之下， 業績會中鄭志剛多次表現出對內地市場的看好。
“香港市場方面我們正看著1-2宗地， 未來計畫的拿地金額現在沒有， 我們比較想大力去開發大陸的土地。 ”
鄭志剛一臉嚴肅地強調， 內地市場發展空間很大， 土地儲備方面接下來會希望增多華南區域的土地， 以及其他一線二線城市土地， 總體拿地金額計畫在160-200億港元。
不過， 如今內地市場的土地並非那麼容易獲取， 特別在其“心儀”的一二線城市， 拿地需面臨激烈的競爭和價格的高企。
對此， 鄭志剛則表示， 在內地獲取土地的方式將是多樣化的， 不一定是通過公開市場獲取土地， 也可能是和合作夥伴一起拿地， 或者以參股的方式獲取土地資源， “農村農地方面的可轉換土地我們也會去留意， 反而舊樓並購在華南區會比較少一些。
退市一年
從資料上看， 不出彩的業績表現確實會引起外界對新世界發展退出內地市場的猜測， 但回顧新世界中國退市這一年， 又確實顯示出內地市場的積極戰略調整。
一年前， 新世界中國因於內地發展狀況不理想， 母公司新世界發展發起全面收購結束其上市旅程。 但在新世界中國宣稱私有化的同時， 於2015年12月先後向恒大出售武漢、海口、惠州及貴陽、成都物業， 通過甩賣資產套現超200億。
此時， 新世界中國已很少於內地獲取土地， 當時就有業內人士向觀點地產新媒體指出， 新世界中國一直在依賴2000年以前所拿土地進行開發。
發展狀況不理想、退市、甩賣內地資產、鮮少獲取內地土地資源，
對此， 鄭家純及鄭志剛曾多次強調， 退市是為獲得新世界發展在資金層面的幫助， 令業務運作更順暢， 出售資產則是標誌著要減低二線及三線城市及毛利率較低項目投資， 把資源集中在一線及1.5線城市及中型物業項目， 達到優化物業發展及投資組合策略， 未來仍然會希望在一線及1.5線城市中拿地。
就在新世界中國成功退市的8月（2016年）， 新世界發展就稱與周大福一同收購深圳市前海深港現代服務業合作區T201-0092宗地土地， 代價為42.72億；專案發展由新世界中國地產及周大福的全資附屬公司所合組、各分別占30%及70%權益的合營企業負責。
終於新增一宗土地後，2016年12月8日，新世界發展又稱與招商局蛇口工業區控股股份有限公司成立合營公司，以開發深圳市太子灣四塊土地。
2016年12月13日，新世界中國的新管理團隊于廣州亮相——包括首席行政總裁蘇仲強，副行政總裁黃少媚和另一位副行政總裁陳禮文。
進入2017年後，新世界中國於內地又漸漸沉默。未來，在鄭志剛的200億港元土地計畫下，新世界中國不知是否能再重登內地舞臺。
終於新增一宗土地後，2016年12月8日，新世界發展又稱與招商局蛇口工業區控股股份有限公司成立合營公司，以開發深圳市太子灣四塊土地。
2016年12月13日，新世界中國的新管理團隊于廣州亮相——包括首席行政總裁蘇仲強，副行政總裁黃少媚和另一位副行政總裁陳禮文。
進入2017年後，新世界中國於內地又漸漸沉默。未來，在鄭志剛的200億港元土地計畫下，新世界中國不知是否能再重登內地舞臺。