2016年， 荊門招商引資的實際到位資金是841億元， 同比增長33.8%。 取得這樣的好成績， 背後的原因是什麼呢？湖北新聞（ID：hbxwwx）今天為您揭秘。
重資產招商 引來汽車龍頭企業
前年9月， 荊門得到一條重要資訊：長風獵豹汽車要籌建第三條生產線， 生產新能源汽車。 這正符合荊門的產業規劃， 招商隊多次前往獵豹總部所在地長沙。
可是， 在招商隊第七次去長沙的時候， 長豐獵豹卻回話說， “你們不用來了 ， 我們已經決定在長沙設廠。 ” 荊門市掇刀區區長原荊門市招商局局長周俊傑十分遺憾。
為什麼不選擇荊門？
因為在荊門建生產線， 就意味著要在湖北融資。 而獵豹可以用來質押貸款的固定資產， 都在長沙。
“如果是金融籌資不到位， 勢必對於整個專案進度造成很大的影響。
為什麼又要選擇荊門？
但最後， 在荊門的努力下， 長豐獵豹將計畫之外的第四基地落戶荊門。
為什麼又選擇荊門？因為在荊門招商團隊第八次到長沙的時候， 提出了一項新的招商模式——“重資產招商”。
啥是“重資產招商”呢？
這是荊門市政府改良的融資租賃模式。 融資， 是為了建廠房、買設備。 既然融資是個死結， 那就從廠房和設備入手， 由政府設立融資平臺， 以政府信用做擔保， 向銀行申請中長期貸款， 為企業建廠房， 購買設備。
“重資產招商”有多好？
有了“重資產招商”， 企業沒有了顧慮。 企業只用做好規劃， 然後政府按照我們這個規劃圖紙進行建設就行了， 幾乎不需要前期投入。 而且， 按照協議， 待企業盈利後， 企業可以再從政府手中回購廠房和設備的所有權。
有了“重資產招商”， 銀行沒有了擔憂。 “有地方財政的兜底， 然後後期還有一個重資產回購， 那麼對我們後期貸款收回是很有保證的。 ”荊門農商行信貸管理公司總經理張士君說。
有了“重資產招商”，荊門的產業佈局變得更容易。因為這種融資方式，相比市場上的融資租賃，企業的融資成本更低，政府也可以根據自己的產業規劃，來選擇承租企業。
其實，荊門在下很大一盤棋
產業鏈招商 ，崛起汽車產業！
之所以花費這麼的大力氣引進獵豹，是因為荊門還有一盤更大的棋——那就是“汽車產業鏈招商地圖”。
這張地圖用來幹嘛呢？周俊傑介紹說，“根據這個地圖按圖索驥 ，把產業鏈上全國排名前十的企業一一進行分析梳理，排出有可能落戶的企業。”
長豐獵豹落戶是很重要的一步棋
不過，逐個遊說十家企業，對於汽車工業基礎薄弱的荊門來說，談何容易。這就是爭取獵豹落戶的原因！荊門市委書記別必雄說，“我們之所以對長豐獵豹這麼重視 ，就是汽車產業必須要有整車，我必須要有整車帶路。”
因為長豐獵豹，配套協作企業紛紛落戶
果然，整車製造商獵豹一落戶，其他9個配套協作企業的招商工作勢如破竹。
✔金泉新材料投資25億，與百瑞傑一道，打造華中最大的動力電池生產基地；
✔深圳金六環投資50億生產電池材料；
✔格林美開展動力電池再生利用。
✔深圳國安精密機電投資11億建設新能源機電、電控、電池燈配件項目；
✔天海同步集團投資10億，生產汽車變速器等核心部件。
荊門汽車產業鏈憑空崛起，京山新建的1700畝華中汽車科技產業園，已有32家企業入駐。
為什麼紛紛落戶荊門？
為什麼要落戶荊門？北京同創汽車部件有限公司總經理助理李黎明表示，“荊門這邊有長豐獵豹，2018年就要投產，我們要進入他們的一級供應商。”
為什麼要落戶荊門？是因為在荊門有市場了！京山縣委書記周志紅說，“汽車配件企業從北京、從日本、從韓國，到京山來落戶，他們需要的是安全感，這種安全感就是他們要有市場，要銷售得出去。”
荊門招商大智慧
重資產引進龍頭，產業鏈招來配套——荊門依靠這樣的招商戰略，培育發展裝備製造、新材料、電子資訊等七大產業。每個產業配套一個產業鏈行動計畫、一張產業鏈招商地圖、一支專業招商隊伍、一個承載園區、一檔基金。
去年，荊門引進投資10億元以上的產業龍頭企業79家，帶動90家核心配套企業和300多家關聯企業落戶，產業鏈專案占比達到95%。
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記 者：李昕、徐嵬毅、梁蕊
有了“重資產招商”，荊門的產業佈局變得更容易。因為這種融資方式，相比市場上的融資租賃，企業的融資成本更低，政府也可以根據自己的產業規劃，來選擇承租企業。
其實，荊門在下很大一盤棋
產業鏈招商 ，崛起汽車產業！
之所以花費這麼的大力氣引進獵豹，是因為荊門還有一盤更大的棋——那就是“汽車產業鏈招商地圖”。
這張地圖用來幹嘛呢？周俊傑介紹說，“根據這個地圖按圖索驥 ，把產業鏈上全國排名前十的企業一一進行分析梳理，排出有可能落戶的企業。”
長豐獵豹落戶是很重要的一步棋
不過，逐個遊說十家企業，對於汽車工業基礎薄弱的荊門來說，談何容易。這就是爭取獵豹落戶的原因！荊門市委書記別必雄說，“我們之所以對長豐獵豹這麼重視 ，就是汽車產業必須要有整車，我必須要有整車帶路。”
因為長豐獵豹，配套協作企業紛紛落戶
果然，整車製造商獵豹一落戶，其他9個配套協作企業的招商工作勢如破竹。
✔金泉新材料投資25億，與百瑞傑一道，打造華中最大的動力電池生產基地；
✔深圳金六環投資50億生產電池材料；
✔格林美開展動力電池再生利用。
✔深圳國安精密機電投資11億建設新能源機電、電控、電池燈配件項目；
✔天海同步集團投資10億，生產汽車變速器等核心部件。
荊門汽車產業鏈憑空崛起，京山新建的1700畝華中汽車科技產業園，已有32家企業入駐。
為什麼紛紛落戶荊門？
為什麼要落戶荊門？北京同創汽車部件有限公司總經理助理李黎明表示，“荊門這邊有長豐獵豹，2018年就要投產，我們要進入他們的一級供應商。”
為什麼要落戶荊門？是因為在荊門有市場了！京山縣委書記周志紅說，“汽車配件企業從北京、從日本、從韓國，到京山來落戶，他們需要的是安全感，這種安全感就是他們要有市場，要銷售得出去。”
荊門招商大智慧
重資產引進龍頭，產業鏈招來配套——荊門依靠這樣的招商戰略，培育發展裝備製造、新材料、電子資訊等七大產業。每個產業配套一個產業鏈行動計畫、一張產業鏈招商地圖、一支專業招商隊伍、一個承載園區、一檔基金。
去年，荊門引進投資10億元以上的產業龍頭企業79家，帶動90家核心配套企業和300多家關聯企業落戶，產業鏈專案占比達到95%。
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記 者：李昕、徐嵬毅、梁蕊