伴隨房地產市場調控的深入， 規模化成為撇不開的情結， 房企在業績競賽中加速奔跑， 與此同時， 房企土地儲備規模與結構對業績的影響越來越大。 在此背景下， 中國指數研究院對房企拿地情況進行研究， 關注房企在土地一二級市場拿地的最新動態與熱點， 為研判行業趨勢提供參考。
（單位：億元、萬平方米）
資料範圍：包含招拍掛權益土地及收並購土地
以中指土地資料庫2300個城市作為監測對象
從拿地金額來看， 碧桂園、萬科、保利繼續穩居冠、亞軍、季軍位置。 2017年1-9月， 碧桂園以1664億元的拿地金額繼續位居榜首， 萬科以1271億元穩居第二位， 保利以1112億元繼續穩居第三位， 三家房企的拿地金額均超千億。 TOP10企業1-9月拿地總金額高達8634億元， 占TOP50企業的51.0%， 大型優秀房企的土地資源優勢愈發凸顯。 其中， 碧桂園9月一方面在招拍掛市場上繼續加碼上海、武漢、無錫等熱點一二線城市，
在一二線城市土地供應縮減、限價的背景下， 部分房企加緊收並購、聯合開發步伐。 2017年1-9月， 融創、旭輝、泰禾、陽光城及融信等房企在廣州、上海、杭州、天津、重慶、成都及合肥等熱點一二線城市積極通過收並購增加大量土地儲備， 已經成為企業快速擴增優質土儲的主要方式。 其中， 融創以438.44億元對價收購萬達位於廣州、重慶、成都、合肥及大連等多個熱點城市13個文旅項目的91%股權；陽光城也通過收並購獲得了北京、上海、廣州及杭州等熱點城市的優質土地。
（單位：億元、萬平方米）
資料範圍：包含招拍掛權益土地及收並購土地
從各城市群拿地金額來看， 長三角仍是房企重點關注區域。 長三角城市群作為“一帶一路”與長江經濟帶的重要交匯地帶， 發達的交通、高速發展的經濟以及完善的配套設施吸引著大量優秀人才， 再加上長三角城市群推出土地城市數量較多， 土地市場持續火熱。 長三角地區TOP10企業拿地總額高達3576億元；中西部和珠三角以2230億元和1889億元分列第二、第三位；環渤海地區由於推出土地城市數量較少及熱點城市如北京多為聯合體競得，
（單位：億元、萬平方米）
資料範圍：以公開招拍掛市場成交資料為准
城市下轄區縣不納入統計範圍
以中指土地資料庫300個重點城市作為監測對象
從城市排行榜來看，一二線城市仍為房企投資拿地的重點。2017年1-9月，全國土地成交金額TOP10城市總計成交10760億元，同比增長16.9%；規劃建築面積TOP10城市成交20083萬平方米，同比增長37.2%。其中，北京以1847億元的成交總價繼續保持冠軍位置，同比上漲315%；杭州和南京市場依舊火熱，並分別以1619億元與1265億元的成交總額佔據榜單第2、第3位；成都以701億元的成交總價擠進榜單前十。規劃建築面積方面，由於積極的土地政策，重慶依然維持其榜首位置；此外，徐州和廣州保持上月的高增長率，同比增長率分別為174%和171%。
（單位：億元）
資料範圍：包含招拍掛權益土地及收並購土地
城市下轄區縣不納入統計範圍
從重點城市拿地金額TOP10房企來看，全國性品牌房企成為熱點城市拿地的主力軍。北京、杭州、重慶和廣州超六成為全國性品牌房企。其中，北京拿地入榜企業較為穩定，萬科以110億元繼續佔據榜單首位，彰顯其品牌房企實力，陽光城以72億元新進入榜單，在北京位列第八；廣州拿地房企金額差距較大，碧桂園以203億元遙遙領先於其他企業，此外，當代置業通過收購增城地塊進入排行榜，以42億元位列廣州第六。
（單位：億元、萬平方米、元/平方米）
資料範圍：以公開招拍掛市場成交資料為准
從住宅用地成交總價排行榜來看，9月份入榜地塊主要位於長三角的核心一二線城市。入榜地塊中共有7宗位於長三角區域，其中杭州以3宗地塊成為主力，累計成交總價為160億元，在2017年9月全國住宅用地成交總價TOP10中占31.6%，蕭山城區地塊以64億元位列榜首。上海有2宗地塊入榜，地塊規劃建築總面積達59萬平方米，成交總價高達107億元。此外，北京入榜的2宗地塊憑藉高單價導致的高總價進入榜單，樓面均價達到58571元/平方米，地塊規劃建築面積之和為21萬平方米，其中由九龍倉斬獲的豐台區地塊樓面地價高達60905元/平方米，為單價最高地塊。
從全國住宅用地成交總價TOP10的拿地房企來看，主要為具有資金優勢的大中型房企。其中萬科、中海、金地等大型房企儘管分別入榜高總價地塊，但樓面地價相對較低，反映了其拿地的穩健性。九龍倉、濱江、泰禾等入榜企業所拿地塊樓面均價高達4-6萬/平米，主要源於所獲地塊位於北京、杭州等各城市的稀缺地段且企業產品定位高端所致。
資料時間：截至2017年9月30日18:00；
區域範疇：
環渤海：北京、天津、河北、山東等30個重點城市；
長三角：上海、江蘇、浙江、安徽等41個重點城市；
珠三角：深圳、廣東、福建、海南等33個重點城市；
中西部：武漢、長沙、南昌、西安等190個重點城市；
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以中指土地資料庫300個重點城市作為監測對象
從城市排行榜來看，一二線城市仍為房企投資拿地的重點。2017年1-9月，全國土地成交金額TOP10城市總計成交10760億元，同比增長16.9%；規劃建築面積TOP10城市成交20083萬平方米，同比增長37.2%。其中，北京以1847億元的成交總價繼續保持冠軍位置，同比上漲315%；杭州和南京市場依舊火熱，並分別以1619億元與1265億元的成交總額佔據榜單第2、第3位；成都以701億元的成交總價擠進榜單前十。規劃建築面積方面，由於積極的土地政策，重慶依然維持其榜首位置；此外，徐州和廣州保持上月的高增長率，同比增長率分別為174%和171%。
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從重點城市拿地金額TOP10房企來看，全國性品牌房企成為熱點城市拿地的主力軍。北京、杭州、重慶和廣州超六成為全國性品牌房企。其中，北京拿地入榜企業較為穩定，萬科以110億元繼續佔據榜單首位，彰顯其品牌房企實力，陽光城以72億元新進入榜單，在北京位列第八；廣州拿地房企金額差距較大，碧桂園以203億元遙遙領先於其他企業，此外，當代置業通過收購增城地塊進入排行榜，以42億元位列廣州第六。
（單位：億元、萬平方米、元/平方米）
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從住宅用地成交總價排行榜來看，9月份入榜地塊主要位於長三角的核心一二線城市。入榜地塊中共有7宗位於長三角區域，其中杭州以3宗地塊成為主力，累計成交總價為160億元，在2017年9月全國住宅用地成交總價TOP10中占31.6%，蕭山城區地塊以64億元位列榜首。上海有2宗地塊入榜，地塊規劃建築總面積達59萬平方米，成交總價高達107億元。此外，北京入榜的2宗地塊憑藉高單價導致的高總價進入榜單，樓面均價達到58571元/平方米，地塊規劃建築面積之和為21萬平方米，其中由九龍倉斬獲的豐台區地塊樓面地價高達60905元/平方米，為單價最高地塊。
從全國住宅用地成交總價TOP10的拿地房企來看，主要為具有資金優勢的大中型房企。其中萬科、中海、金地等大型房企儘管分別入榜高總價地塊，但樓面地價相對較低，反映了其拿地的穩健性。九龍倉、濱江、泰禾等入榜企業所拿地塊樓面均價高達4-6萬/平米，主要源於所獲地塊位於北京、杭州等各城市的稀缺地段且企業產品定位高端所致。
資料時間：截至2017年9月30日18:00；
區域範疇：
環渤海：北京、天津、河北、山東等30個重點城市；
長三角：上海、江蘇、浙江、安徽等41個重點城市；
珠三角：深圳、廣東、福建、海南等33個重點城市；
中西部：武漢、長沙、南昌、西安等190個重點城市；
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