當前形勢， 對於購房者來說， 是一個考驗， 不論自住， 還是投資， 買房就意味著一不小心就吃虧。 對一個投資者來說， 增值是最根本的。 對我們普通購房者來說， 買我們能買得起房就好， 但是買得起的同時讓自己的房子有升值空間豈不更美？哪些地段的房子二者兼具呢？
一、地鐵的末端附近。 地鐵的最後幾個網站往往不在市中心黃金位置， 所以房價會低很多。 除此之外， 雖然許多地鐵終點區域位置偏僻， 但是他必在城市規劃之內， 不然不會開通地鐵， 所以這些位置以後必然會升值無限。
二、市中心周圍郊區的房子。 隨著城市化進程加快， 城市中心四周的房子， 是升值最快的， 越靠近市中心， 升值越快。 但是郊區的房子選擇一定要看清他的規劃趨勢， 一旦定位為重工業區， 則再便宜也不要買。
三， 學校附近的房子。 這裡不是指的學區房， 而是指高中， 大學附近的房子。 許多城市高中、大學的新校區往往都搬至市中心外， 剛開始因為位置較偏， 這裡的房子人氣不旺， 價格較低， 但是隨著教育的發展， 這些地方必是升值的發展趨勢。
其實， 只要有人氣的地方， 就是需要房子的地方， 不管目前這裡是否還是一片荒灘，