一周大資料
根據北京市建委公佈的統計資料， 9月底最後一周（9月25日-10月1日）北京新建住宅市場（剔除自住房和保障房， 含普通住宅+豪宅+別墅）成交38.43億元， 環比前一周成交額上漲6成；成交406套， 環比前一周大增149套， 其中別墅成交84套， 環比前一周增加24套；最新新房成交均價為60615元/平方米， 環比前一周增長5000元/平方米。
而國慶周（10月2日-8日）， 新房市場成交明顯下落， 7天僅成交7.79億元， 環比9月底下跌8成， 成交套數117套， 成交均價52635元/平方米， 別墅成交17套。
一周區域亮點
有傳言稱， 北京樓市將在9月30日再次祭出樓市新政， 在此輿論籠罩下，
1， 豐台昌平繼續領銜
來自北京中原的統計資料顯示， 9月最後一周， 包括朝陽、海澱、豐台、石景山、大興、昌平、順義、門頭溝、密雲等諸多區域成交額環比上漲， 通州、房山、平谷、懷柔、延慶等區域成交額環比前一周下跌。
頻繁推新的豐台區風頭終於蓋過昌平， 9月最後一周， 總成交額9.22億元， 問鼎一周區域成交額排行榜榜首， 套均價1394萬元/套。 豐台北京金茂府、華潤昆侖域、中糧天恒天悅壹號等項目提供了大量貨值。 昌平、大興分列第二和第三位。 昌平區則以97套的業績， 成為一周區域成交套數冠軍， 套均價857萬元/套。
國慶周（10月2日-8日）北京新房市場依然是昌平和豐台傲視群雄， 分別以1.49、1.47億元領跑市場， 令人關注的還有房山， 在國慶期間新房成交額排到第三位。 不過受長假影響， 國慶周東城、石景山、懷柔、延慶4個區域零成交。
2， 10個樓盤一周賣出超億元
9月最後一周北京新房市場中冠城大通百旺府、豐台北京金茂府、華潤昆侖域、中糧天恒天悅壹號、北京城建海梓府、首開龍湖天琅、華潤未來城市、萬科翡翠公園、陽光城檀悅、華潤潤西山等10個項目成交額過億元， 遠超前一周的3個樓盤。
純新盤豐台北京金茂府、中糧天恒天悅壹號果然不負眾望， 首次開盤， 北京金茂府連續三周稱霸北京新房市場成交市場；中糧天恒天悅壹號則榮登豐台區成交套數冠軍。
持續4周領跑大興區域市場的海梓府， 國慶周依然稱雄。 中國璽、華潤未來城市、天恒京西悅府、瀧悅長安瞰景平墅均表現不俗， 成交額領銜各區域市場。 不過國慶周北京新房市場沒有一個樓盤成交額過億。
3， 總價2000萬以上房屋成交激增
從成交價格情況看， 9月最後一周， 海澱、豐台、大興、昌平、順義、延慶等區域成交價格環比前一周上漲， 而朝陽、通州、房山、門頭溝、平谷、密雲、懷柔等成交價格環比下挫。
9月最後一周， 僅海澱高端項目萬柳書院1個樓盤成交均價超過10萬元/平方米， 和前一周水準相當， 10萬+樓盤成交繼續保持低位。 萬柳書院以201789元/平方米的成交價格， 榮登上周成交價格排行榜第一。 國慶期間沒有一個樓盤成交價格超過10萬。
資料顯示， 9月最後一周售價7-10萬元/平方米成交量最高， 達到42%， 其次是5-7萬元/平方米房屋， 成交量占比34%。 售價10萬元以上項目僅成交1套。
而總價500-1000萬元之間的房屋成交量繼續領跑， 達到4成， 總價2000萬以上的房屋成交27套， 環比前一周增加13套， 環比激增近1倍。 目前總價在500-1000萬元之間的房屋， 平均成交價格為54386元/平方米， 環比前一周上漲4000元/平方米。
國慶周北京新房總價2000萬元以上成交房屋僅有2套， 8成以上成交房屋總價低於1000萬元。
4， 220平方米大宅成交繼續攀升
北京中原的資料統計， 9月最後一周北京五環內新建住宅成交量占25%， 環比前一周上漲4%， 5-6環之間房屋成交依然是市場主力， 成交量占比最高， 達到6成。
9月最後一周， 北京新房市場2居、3居產品成交量最大，
9月最後一周北京新建住宅市場（含普通住宅+豪宅+別墅）最新成交狀況
國慶周北京新建住宅市場（含普通住宅+豪宅+別墅）最新成交狀況
9月最後一周區域市場
東城區
第一名：東環廣場
西城區
第一名：紫金印象
朝陽區
第一名：景粼原著
海澱區
第一名：冠城大通百旺府
豐台區
第一名：豐台北京金茂府
石景山區
第一名：遠洋天著春秋
大興區
第一名：北京城建海梓府
通州區
第一名：K2清水灣
昌平區
第一名：華潤未來城市
順義區
第一名：陽光城檀悅
房山區
第一名：天恒京西悅府
門頭溝區
第一名：華潤潤西山
平谷區
第一名：中弘由山由穀
懷柔區
第一名：龍山禦景
密雲
第一名：陽光城君山墅
延慶
第一名：清涼盛景
國慶周北京新建住宅市場（含普通住宅+豪宅+別墅）最新成交狀況
9月最後一周區域市場
東城區
第一名：東環廣場
西城區
第一名：紫金印象
朝陽區
第一名：景粼原著
海澱區
第一名：冠城大通百旺府
豐台區
第一名：豐台北京金茂府
石景山區
第一名：遠洋天著春秋
大興區
第一名：北京城建海梓府
通州區
第一名：K2清水灣
昌平區
第一名：華潤未來城市
順義區
第一名：陽光城檀悅
房山區
第一名：天恒京西悅府
門頭溝區
第一名：華潤潤西山
平谷區
第一名：中弘由山由穀
懷柔區
第一名：龍山禦景
密雲
第一名：陽光城君山墅
延慶
第一名：清涼盛景