成都樓市利好，三環內還有高性價比好房

成都的活力從晉升新一線城市開始， 令世界為之感概。 預計2030年經濟總量達到3.8萬億、人口規模突破2200萬。 但不成比例的土地供應量， 自2014年來， 中心城區的土地供應量便逐年減少。

2016年大成都範圍內， 共計成交土地304宗， 總占地面積1478萬㎡， 在這些土地中， 共計成交住宅（含商住）用地119宗， 總用地面積635萬㎡， 而這些住宅土地按3.0的容積率進行推算， 可建成商品住宅面積是1900萬平方。 實際上， 2016年成都商品住宅銷售面積是2909萬平方， 也就是說從2016年起就已經有了高達1009萬方的供應量缺口， 這也直接導致了2017年土地供應嚴重不足。

在這樣的情況下，

購房者很難保持理智， 到處上演搶房大戰也不可避免。 然而， 頭腦發熱搶到的房， 總會出現一些不盡人意的情況——地段不好、配套跟不上、環境堪憂、品質感差強人意......讓購房者叫苦不迭。 如何保持理智， 選到理想的好房， 對購房者來說就是一門技術活了。 所謂“對症下藥”， 知道選房痛點才能避開陷阱選好房。

痛點一：地段

無疑， 地段是購房者首要關注的問題， 也是購房者最大的痛點， 地段好不好， 直接影響著生活品質。 周邊配套的成熟度， 交通的便捷性， 生活氣息濃不濃， 都是購房者需要考慮的問題。 而說醇熟宜居之地， 非主城區莫屬， 特別是三環內， 經過多年的發展， 配套完善、商業繁華、交通便捷。 然而， 近幾年， 三環內的土地供應持續減少，

房價持續水漲船高， 想要入主三環內似乎也越來越難。

痛點二：中庭

由於土地供應的縮緊， 地價的上漲， 很多樓盤都極力壓縮中庭， 沒有生活空間， 也困擾著很多購房者。 現代人越來越重視生活的品質， 如何在對資源擁有後， 打造出景觀、資源交融的產品，

類比自然生態環境進行大環境改造， 還原自然面貌， 強調社區意象， 是衡量品質的關鍵。 因此， 一個社區內景觀生態的好壞決定了居者生活品質的高低， 對於景觀的打造， 讓其成為充滿生態綠色的舒適居住區， 顯得尤為重要。

痛點三：品質

房子的品質感， 也是購房者關注的重點之一， 細節上體現出的品質感， 是關鍵因素。 而選擇有實力的品牌開放商， 是房子品質的強有力保障， 所以在選擇購房時， 最好選擇大的品牌開發商。

地段、中庭環境、品質著實是多數購房者選房時考慮的問題， 好地段就意味著好的城市資源， 好的中庭環境就意味著舒適的生活工作環境， 品質樓盤就意味著使用安全舒心的保障。

如何選擇選到好地段大中庭高品質房， 龍湖·西宸原著|禦景為你推薦合適的好房。

龍湖·西宸原著|禦景， 地脈＋景觀＋品牌實力

龍湖·西宸原著|禦景， 以原著之名， 佔據西三環內各種優質資源， 出則繁華、入則靜謐。 以24年造園精髓， 匠心造園， 打造近8000平景觀中庭， 移步異景， 藏納萬千風景。 承脈龍湖原著系， 讓經典回歸城市， 現代與經典的大膽融合， 成就都市新經典主義建築範本。 建面約70-140㎡寬景平層， 戶型通透， 突破性大面寬， 全景落地窗， 最大景觀面約17m， 以視野收藏城市天際線與超百米景觀中庭。

龍湖•西宸原著|禦景 意境圖