（億房網2017年10月16日文餘淼）據億房網研究中心資料統計， 十月第二周（10月9日-10月15日）武漢主城區新建商品住宅成交3730套， 環比激增143.3%， 武昌濱江商務區、楚河漢街等板塊高端豪宅持續成交， 主城區房價19673元/平， 環比跌幅1.3%；遠城區成交1519套， 環比增加90.8%， 受江夏紙坊新城洋房以及黃陂盤龍新城裝修房成交影響， 遠城區房價升至8959元/平， 環比漲幅8.6%。
住宅——四新片樓市再度爆發 武昌中心區高端住宅發力
新房成交方面， 長假過後， 武漢樓市成交量再度出現高潮。 其中四新片由於九月末以及國慶期間多個專案開盤入市， 上周成交1042套領跑全市。 武漢華髮未來薈熱銷429套， 招商公園1872成交250套， 廣電蘭亭盛薈以及光明上海府邸均有超過100套的成交量， 成交主力產品均為裝修房；東西湖片成交812套位居第二位， 位於吳家山新城的恒大兩個專案表現十分亮眼， 其中恒大嘉園成交327套， 恒大帝景成交267套；江夏成交734套緊隨其後， 主要是武漢碧桂園天璽灣裝修房成交497套， 該片區房價也因此再度過萬。 值得一提的是， 上周武昌中心區的高端產品正式發力， 其中融創中心·武漢壹號院成交334套， 海珀•禦觀成交251套， 片區成交648套居第四位。 豪宅的大量成交成為了主城區房價高居不下的重要推手。
（成交資料以房產資訊網網簽備案為主， 僅供參考）
市場供應方面， 武漢樓市似乎還未從節日氣氛中走出來， 上周市場供應依舊較為平淡。 據億房網統計， 全市僅有3個住宅項目開盤加推， 推出房源主要針對首次置業以及首次改善型置業，
2017年10月第2周武漢商品住宅成交套數TOP10：
從當周成交前十來看， 銷量前三的四新片、東西湖片和江夏入榜項目占到了一半，
南德國際城、南德榜樣學府等多個項目預計有房源入市， 推盤節奏開始向遠城區轉移， 受此影響， 預計武漢房價會有所回落。
另外值得關注的是， 目前東西湖片、四新片等多個片區儘管成交量十分可觀， 但由於近期大量的新房源入市成交， 市場需求消化過快， 之前供不應求的緊張局面已經緩解， 多個項目的來電來訪量也有下滑地跡象， 武漢樓市過熱的現象或許在四季度會有所降溫。
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