萊蕪土地市場迎來供應小高峰，一天內兩宗優質地塊入市

一個城市熱度較高的地塊，多是由土地本身所處的地段優勢促成，而非市場熱捧的結果。進入到11月份，萊蕪樓市地塊入市的節奏明顯加快，在近期地方政府推出的土地中，同樣不乏具有新地王潛質的地塊。

11月16日當天，萊蕪規劃局一下釋放2宗面積不小的優質地塊，一塊位於市區內城北蓮河以南，勝利北路以東，規劃用地18.70公頃約280.5畝，另一塊根據規劃局【魯中大街以北、原山路以西地塊控制性詳細規劃修改方案（草案）批前公告】可以看出，

位於高新區魯中大街以北，原山路以西，大崮山路以東，磁萊鐵路以南，整個地塊非常方正。

整個地塊分為三部分進行規劃，其中地塊01用地性質為防護綠地，用地面積約1.83公頃（約27.5畝）；地塊02用地性質為二類居住用地（相容商業，商業建築面積占比不大於3％），

用地面積約9.25公頃（約138.8畝），容積率不小於2.5且不大於3.0，建築密度不大於25％，綠地率不小於35％，停車位不少於1.2個/戶。

根據地塊02的規劃可以基本推斷出該地塊將要建設起一個高層住宅社區，社區內部和沿街配套商鋪占比不大於3％。

地塊03用地性質為商業用地，

用地面積約1.67公頃（約25畝），容積率不小於2.5且不大於3.5，建築密度不大於40％，綠地率不小於20％，停車位不少於0.6個/100平方米建築面積（該地塊需另配建100個地上停車位，用作社會停車場）。

萊蕪的城市發展是一直向東的，但是在目前的萊蕪高新區，大型的城市綜合體目前為零。隨著萊蕪城區不斷向東擴容，高新區的樓盤和新建社區近年來越來越多，不難推斷這一區域的消費群體數量是極為可觀的。

建築是一座城市的記憶，建築是一座城市的名片。這個新釋放的地塊無疑以絕佳地段的優越，收攬全城瑰麗。距離萊蕪市區一路之隔，正位商圈，銀行、酒店、休閒娛樂、醫院等各種生活配套都已醇熟完善。數條公交線路，四通八達通往全城。這也預示著未來這個項目的繽紛未來。