樓市趨於冷靜，搶房熱潮已褪去？

從全國房產市場整體來看，樓市確實正在逐步降溫，但這並不意味著所有的城市都在“穩定”。咱們不能從個別城市的“搶房”現象來看待其他城市，也不能把所有得城市拿在一起比較。

就比如前段時間，南京爆出“搶房”的事情，很多人連夜排隊，使得很多媒體報導“南京限售解禁”的消息。這是不對的，也是錯誤的報導。

事實上，這些樓盤之所以出現被“搶”情況，是因為開發商報了一個政府認可的預售價格，而這個價格比市場價格低了一萬一平。

這對於南京剛需用戶來說絕對是件利好的事情，所以特別擔心自己買不當。畢竟房子就那麼多，便宜又實惠，誰都想買上一套。但這個消息被“有心人”一推動，就出現了“南京萬人搶房”、“南京限售解禁”的消息。

在大多數外來人口流動較多的城市，

它們的購房需求及其緊迫，即使需要付出更多的資金也非常著急買房。但是，高強度的調控下，剛性需求被壓制，使得許多人不得不放棄買房，轉為觀望的態度。可是現在有個“低價房”出現了，老百姓也不傻，知道該買還是不買。既然都需要，肯定都用搶的，不然只有錯過的份。

所以大家也不用擔心，“搶房”一事不會發生在所有城市，也不會出現的太頻繁。更重要的是，看是不能只看表面，要瞭解清楚在說話。你看到的只是你看到的，並不是樓市的“真實”情況。只有時常關注樓市政策，才能看出接下來的樓市發展。買不買房只能靠你自己，別人無法為你做主!