武漢樓市成交增加 但七成房源卻位於三環外?
據億房網研究中心資料統計,一月第二周(1月8日-1月14日)武漢主城區新建商品住宅成交3619套,成交量環比增加19.2%,高端住宅成交回落,而東西湖片住宅集中成交,主城區成交均價大幅結構性回檔;遠城區成交1802套,
住宅——成交量增加 七成以上成交房源來自三環外
新建商品住宅成交方面,由於去年年末大量的新房源入市,上周武漢樓市仍保持了較高的持續成交的勢頭。其中東西湖片一枝獨秀,以1036套的成交量連續兩周領跑,主力項目融創觀瀾壹號也以818套的成績問鼎周銷冠寶座。另外,武漢恒大帝景也有過百套的成交量;青山片成交515套居第二位,
(成交資料以房產資訊網網簽備案為主,僅供參考)
市場供應方面,武漢樓市供應節奏愈發地緩慢,
2018年1月第2周武漢商品住宅成交套數TOP10:
從當周成交前十來看,除東西湖片有兩個項目外,其餘項目分佈較散,不多大多位於三環外區域,僅有3個專案位於三環內主城區。
下周武漢樓市預計仍將保持較低開盤量的節奏,全市預計有CBD楚世家、經開台銀城、富強·都市乾元、新長江香榭瀾溪、美聯奧林匹克花園六期巴賽隆納村等五個項目入市,供應房源仍將以三環外為主。
寫字樓——成交套數翻番 漢陽濱江公寓產品熱銷
寫字樓方面,上周武漢寫字樓成交面積4.76萬方,成交量環比激增187.9%。成交套數為486套,環比增幅110.4%。
從區域成交情況來看,上周寫字樓產品成交量非常集中,漢陽區寫字樓產品再度以234套的成交量遙遙領跑全市,江岸區成交58套居第二位元,其餘區域成交量均不足50套。主要成交項目為恒大禦景灣K7地塊的公寓產品。
商鋪——成交套數穩中有升 公寓類產品成為市場主力
商鋪方面,上周武漢商鋪成交面積2.3萬方,成交量環比下滑13.8%。成交套數為359套,環比增幅4.1%。
從區域成交情況來看,上周武漢營業用房市場總體銷量變化不大,熱門區域仍是經濟開發區以及江岸區,分別以83套和52套居前兩位元,其餘區域成交量均不足50套,主要成交項目為沌口的庭瑞U-ME公寓以及後湖的碧桂園蜜柚公寓。
報名請點擊文末了解更多
下周武漢樓市預計仍將保持較低開盤量的節奏,全市預計有CBD楚世家、經開台銀城、富強·都市乾元、新長江香榭瀾溪、美聯奧林匹克花園六期巴賽隆納村等五個項目入市,供應房源仍將以三環外為主。
寫字樓——成交套數翻番 漢陽濱江公寓產品熱銷
寫字樓方面,上周武漢寫字樓成交面積4.76萬方,成交量環比激增187.9%。成交套數為486套,環比增幅110.4%。
從區域成交情況來看,上周寫字樓產品成交量非常集中,漢陽區寫字樓產品再度以234套的成交量遙遙領跑全市,江岸區成交58套居第二位元,其餘區域成交量均不足50套。主要成交項目為恒大禦景灣K7地塊的公寓產品。
商鋪——成交套數穩中有升 公寓類產品成為市場主力
商鋪方面,上周武漢商鋪成交面積2.3萬方,成交量環比下滑13.8%。成交套數為359套,環比增幅4.1%。
從區域成交情況來看,上周武漢營業用房市場總體銷量變化不大,熱門區域仍是經濟開發區以及江岸區,分別以83套和52套居前兩位元,其餘區域成交量均不足50套,主要成交項目為沌口的庭瑞U-ME公寓以及後湖的碧桂園蜜柚公寓。
報名請點擊文末了解更多