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珠江花城,廣州天河東僅存的大盤,是坑嗎?
天河東新盤珠江花城終於開放樣板房,等到花兒都謝了。作為天河最後難得的大盤,著實吸引了太多人的眼球。要知道,這個盤前身是油制氣廠,14年由廣州城實投資拿下,當時樓面價才一萬出頭,市場預測售價將是兩萬。可時光荏苒,換成四年後的今天,天河遍地難
2018-05-01 2 -
廣州佛山,相愛相殺,為你剖析廣佛的未來之路
廣州的未來在哪裡?啟示就在這兩條路上!你要買廣州房子嗎?快舉牌看看廣州的未來在哪裡?前兩文重點提及道,從1988年(廣州正式落實轄區面積的年份)的公園前,到2000年前的東山口,再到2016年後的珠江新城。廣州在28年的時間裡經歷過兩次城
2018-01-22 0 -
十多年樓齡的房子還值得購買嗎?讓我告訴你次新房效應
我不禁詫異,誰說十多年樓齡的就不是次新房了?!估計很多夥伴都懵逼了,次新房不就是那些剛蓋好三五年,從裡到外都散發讓人著迷荷爾蒙的房子嗎?十多年樓齡的房子,已經明日黃花的年代了,哪還能跟“次新”二字搭上關係?非也,你們都理解片面了,“次新”
2018-01-14 0 -
噓,別說我不教你們怎麼做流水!
這時代竟然還有人做流水?!黑市上八百塊一份假流水,拿走不謝,簡單至極。抱歉,作為嚴肅的頭條號,星佬絕對不會教唆這樣無法律節操的事情,遵紀守法是每個公民必要的義務。那麼,流水還是要實打實地做的。收好了,別說星佬不給你們乾貨了!首先,你要知道
2018-01-08 0 -
你窮不是因為缺少了幾套房,而在於思維錯誤
大家先看下面兩張圖:漢字果然博大精深,文字解讀真的很多寓意。簡單理解就是:拼命打工得個貧,要想致富靠投資。中間拿著十幾套房的純為消磨時間的打工派就免談了。然而投資談何容易,普通人放著十幾萬入股市都如履薄冰了。如果每天承受一千幾百漲跌就讓你
2017-12-29 2 -
房地產稅再襲,歷史將會驚人的相似
一切都是熟悉的配方,一切還是熟悉的味道。記憶追溯到2011年,zf在上海重慶推行房產稅試點,開始燃起了房地產稅(房產稅不等於房地產稅)星星之火,成為後續不絕於耳似是而非傳言的始祖。而廣州為了控制10年的大暴漲,開啟了樓市“限購”新章節,叫
2017-12-21 0 -
2017年,你選了比特幣,而我卻買了房子,孰好孰壞?
1)關於比特幣和房子:在我寫這文的時候,比特幣最高突破1.9w美金了,按照當下的匯率,超12w人民幣了。刺激不刺激?興奮不興奮!曾經的我也是比特幣持有者,我翻翻翻,翻回了當初的交易記錄。別攔我,讓我躲廁所裡狠命哭一回。我家裡掛著這幅畫:當
2017-12-12 0 -
廣州南站之殤,可惜生在番禺,一山不能容二虎
南站之殤,成也市府,敗也市府,皆因市府有心落葉,番禺卻流水無情。我就想問問,有多少夥伴乘坐動車抵達南站之後,連南站大堂都沒有出,就直接換乘地鐵了?或者直接打車走了?南站週邊的建設你們有多少去觀摩過了?在我眼裡,當下南站就是赤裸裸的廣州中轉
2017-12-07 2 -
佛山新城,崛起逾十載,想說愛你不容易!
哎喲,周傑倫、陳奕迅又要來佛山開演唱會了!哎,你問在哪裡?那還用說,地球人都知道,當然是在世紀蓮體育中心啦。那世紀蓮體育中心在哪裡?嘖嘖,這真是一個不該提問的問題。等等,雖然星佬是Jay、Eison的歌迷(地位還是沒星爺高就是啦,哈),但
2017-11-24 0 -
樓市入冬了,房子不好拋售了,怎麼辦?
很多夥伴跟我抱怨:現在樓市市場太冷清了,掛牌兩個月,來看房的人寥寥無幾。怎麼辦!?還記得我之前給你們撰寫過的《乾貨!教你怎麼把房子賣個好價錢》嗎?裡面提及到賣出一個好價錢的幾個基本因素:1、不掛仲介獨家;2、好好裝潢一番;3、集中時間段約
2017-11-12 0 -
如果你是以下的職業,那除了工資,還有隱藏的紅利!
有很多為數不少的夥伴,他們不知道自己有職業紅利!教師、律師、公務員、國有企業員工、世界500強或國內知名企業員工,你們擁抱的不僅僅是年薪年終獎,你們擁抱著這個現代社會極為稀缺的資源——職業信用!你要明白工作的意義是什麼?信用是何來的?職業
2017-11-10 0 -
重慶啟動限售,北上深杭還會遠嗎?
圈中一位老前輩曾說,不要去限售的地方去買房。星佬我掐指一算,哎喲,貌似除了一線城市北上深,其他的城市(包括廣州)都已經限賣了。可沒料,其他兄弟城市完全是連個人商品房也限售了。那麼,不認真地統計,以北京為參照,現在大城市就剩下北上深杭渝沒限
2017-09-24 0 -
一味只去買買買房的人啊,你們快點清醒啦!
別人的成功並不是你隨便可以複製的。因為你不知道成功皆有內外因!先來回顧,之前提及到新房搶先的一個一成首付的事情,夥伴們對此也是興致勃勃的,我倒是聽聞了現在不少夥伴到處去打聽哪裡有一成首付的房子了。又把我嚇出了一身冷汗。怎麼人總容易從一個極
2017-09-21 2 -
人生選擇錯了一次沒關係,但買房錯了一次難翻身!
先聽個流傳的真實故事:九十年代,上海城改時候,浦西老區,拆遷區有兩戶鄰居。分別的補償是,拿一套老城的回遷房,或者拿一筆當時足夠大的拆遷款。老甲不捨得搬走,選了回遷房。老乙要了錢,搬到了郊區大房子,錢還有剩。那時候的錢,簡直覺得存在銀行吃利
2017-09-03 1 -
租賃住房試點方案實施,買錯房的人,恐怕會悔好久了
這次兩部委放出的《租賃住房試點方案》,跟目前的租購同權、百分百自持是相輔相成,也是水到渠成。那你可能著急要問了,星佬你這樣說不就還是那回事了嗎?國家真的要建立長效租賃機制了,以後就是商品房、租賃住房、保障房三分天下的世界了。商品房跟租賃租
2017-08-30 2 -
當買新房時候,你確定你看懂樣板房了嗎?
寫了很多二手房的文了,這次我們聊聊一手房吧。相信各位夥伴對一手新房樣板房都非常熟悉了,那惡劣的二手房環境,怎麼能與美輪美奐的一手樣板房相比呢,可你又知一手樣板房存在著多少貓膩呢?另外,某朋友說星佬你作為星爺粉絲,能否用點星爺的無厘頭模式去
2017-08-28 1 -
求求你們,不要再沖去胡亂買買買房了
星佬,你吃錯藥了,說反話嗎?sorry,這是真心話,實在沒忍住,我真是振臂呼籲:你們真的不要再沖去買買買房了!在當下環境,漠視政策的買房,不是給嚇的,就是給哄的,但最後一定是給騙得梨花帶雨的。除非你是自住性質的剛需,特別剛的那種。要不然,
2017-08-20 1 -
取消限購,濟南取消,長沙放鬆,金九銀十又要來了!
我前天才發出了呼籲:各位夥伴不要再胡亂去買房!才沒安穩兩天呢,昨天朋友圈又來一番沸騰,仲介小哥小妹們不遺餘力繼續推波助瀾:連群內朋友都來問怎麼看,究竟是什麼回事,難道政策要開始放鬆了嗎?我真的是無語了。什麼時候開始,我國房產的政策燈塔,是
2017-08-21 3 -
廣州南沙,您是廣州的臻寶,廣州的天之驕子
南沙啊,南沙,您是廣州母親的臻寶啊!地處珠江長龍頷首以待,身後嶺南臥虎伏擊千里!亂石穿空驚濤拍岸卷起千堆雪,江山如畫一時多少豪傑!除了吟詩作對,我已經不知道用什麼讚譽之詞來表達對您的仰慕之情了。您地理位置放眼國內數一數二,背後依靠大廣州七
2017-07-23 1 -
廣州的未來在哪裡?啟示就在這兩條路上!
我連續兩天撰文,很多一直關注的夥伴都不明所以。如果要買廣州房子,那你知道廣州的未來在哪裡嗎?你要買廣州房子嗎?快舉牌看看廣州的未來在哪裡?其實就是為了說出下面這個:城市的發展絕對離不開道路軌道建設。但何謂切實真相的網路建設,需要我們用心去
2017-07-20 0