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用六個錢包買房前,請先瞄準這些核心盤!
最近央行貨幣政策委員會委員樊綱的“六個錢包買房”刷爆了熱搜榜。“六個錢包買房”意思就是丈夫的父母、爺爺奶奶、姥姥姥爺加上你妻子的父母、爺爺奶奶、姥姥姥爺一共是六個錢包,如果這六個錢包能幫你湊夠首付的話,那麼最好還是買房子。當網友們紛紛表示
2018-04-26 0 -
倒掛驚人!北京新房二手房價差高達1.26萬/㎡!
眾所周知,北京一手二手房價格倒掛成常態,那目前北京新房二手房價格倒掛程度到底有多嚴重?在倒掛形勢下,購房者該如何買房?雲房資料研究中心從資料的角度分析北京新房與二手房市場,揭秘新房二手房價格倒掛情況,為您購房指點迷津。從2009年至今,北
2018-04-27 0 -
3月活躍仲介機構數量猛增261家!上海仲介成交榜單發佈!
據雲房資料研究中心統計,2018年3月上海市二手住宅成交17353套,環比增加141.52個百分點。其中,通過仲介公司進行房產交易13168套,占總交易套數的76%,較2018年1月增長4.97個百分點。2018年3月,上海市仲介機構備案
2018-04-19 0 -
北京仲介行業呈現高度寡頭,中小機構可發力郊區縣
2018年,可能是房產仲介最困難的一年。交易量下滑、行業整改……種種現象意味著北京房地產仲介進入深度整合期,由此引發的更有房產仲介市場集中度及市場結構的質變。房產仲介市場集中度是衡量其市場競爭與壟斷狀況的重要指標,其變化趨勢大體上反映了房
2018-04-19 0 -
該出手時就出手!18年3月上海二手住宅市場量增價穩
據雲房資料研究中心統計,2018年3月上海二手住宅成交17353套,環比增長141.52%,較去年同期減少10.75%;成交均價環比小幅上漲0.32%至58408元/㎡,同比上漲1.97%。從各區成交量上看,浦東新區的成交量依舊遙遙領先其
2018-04-18 0 -
雲房資料與阿裡拍賣攜手合作,原來“房產估值”還能這麼玩?
新的一周剛開始,感覺全世界都在搞事情!你看娛樂圈在搞事情,陪跑了四次的勞模古天樂終於拿下了影帝!而在大資料領域,雲房資料和阿裡拍賣也在搞事情!繼阿裡與雲房資料共同開發“房+址+人”資料庫、共建政府租賃管理平臺後,近日,兩家又重磅推出“智慧
2018-04-18 0 -
2018年首月北京新房市場成交全榜單發佈
據雲房資料研究中心統計,2018年1月北京市新建商品房:新增供應625套,環比大幅下降86.28%,同比下降80.93%;成交2855套,環比下降52.63%,同比下降44.24%;成交均價39297元/㎡,環比下降3.87%,同比上漲7
2018-02-02 0 -
資料告訴你,這些社區有點坑(2017年度上海難賣社區榜單)
影響二手房流通的情況有很多種,諸如價格、房齡、物業、學區、交通等。一些社區掛牌房源多、價格低,但是成交緩慢,而相鄰社區由於品質、配套等優勢,即使價格較高,依舊熱銷。本期「社區黑榜」就為大家盤點一下上海哪個社區最難賣!2017年度上海市難賣
2018-01-30 1 -
2018年最新上海401站地鐵沿線房價及租金大全
雲房資料研究中心整理了上海所有地鐵網站2000米範圍內的社區樓盤價格及租金(整租)資料,超出範圍則不計。希望能為大家提供有用的參考!本文所有租金均為整租情況。為了大家能夠更直觀判斷合租價格,可假定常規三居為100㎡,每間臥室20平米。例如
2018-01-22 0 -
數說|學區房是否還值得投?
前段時間,北京一套跌幅40%的學區房刷屏,諸多學區房也出現了降價的趨勢,市場進入冷凍期,這是否說明在房住不炒的理念下,在教育改革持續擴散的今天,最堅挺的房子也熄火了,房地產市場真的轉向了?學區房還能投資嗎?投資房產說到底看的是溢價。眾所周
2018-01-25 0 -
盤點2017年北京樓市真實庫存,去化仍需2年以上
據雲房資料研究統計,截止2017年12月31日,北京市新建商品住宅(不包含自住型商品房)的庫存量為67626套,相比2016年底減少16.96個百分點;庫存面積為880.90萬㎡,相比去年年底減少11.78個百分點。按限購後4-12月每月
2018-01-16 0 -
資料告訴你,這些社區要慎買(2017年度北京難賣社區榜單)
據雲房資料研究中心統計,2017年北京市二手住宅3月達到成交高峰,之後受政策影響,成交量逐漸下降,維持在8000套左右,全面共成交136237套,較2016年攔腰斬斷,成交量同比大幅下降50%。從區域成交量上看,2017年北京市有4個區的
2018-01-17 0 -
租or買?最新北京地鐵房房價及租金大全
北京2017年底開通了三條地鐵新線,包括北京首條磁懸浮地鐵S1線、國內首條全自動運行地鐵燕房線以及最美西郊線。雲房資料研究中心整理了最新的北京所有地鐵網站1000米(京西三條新線為2000米,故新線與舊線重疊網站租金及房價略有區別)範圍內
2018-01-15 0 -
「重磅」2017年北京二手住宅量價最全年度統計
據雲房資料研究中心統計,2017年北京市二手住宅共成交136237套,較2016年攔腰斬斷,成交量同比大幅下降50%。從2017年各月成交情況來看,3月達到成交高峰,之後受政策影響,成交量逐漸下降,維持在8000套左右,年底12月迎來小爆
2018-01-08 0 -
2017年度北京房產仲介排行榜發佈!(內含多維度榜單)
據雲房資料研究中心統計,2017年北京市二手住宅共成交136237套。根據交易方式分析,通過仲介公司進行房產交易105955套,占總交易套數的77.77%。鏈家、我愛我家、麥田位列房產仲介成交套數榜前三位。2017年房產仲介成交套數榜細分
2018-01-09 0 -
2017年北京新房市場成交年報(附:完整成交榜單)
據雲房資料研究中心統計,2017年(截止12月31日)北京市新建商品房新增供應48517套,同比下降52.21%;成交52128套,同比下降62.50%;成交均價38432元/㎡,同比上漲18.05%;成交面積704.81萬㎡,同比下降5
2018-01-03 1 -
最新北京地鐵房租金大全(含京西三條地鐵新線)
北京30日將開通三條地鐵新線,包括北京首條磁懸浮地鐵S1線、國內首條全自動運行地鐵燕房線以及最美西郊線。雲房資料研究中心整理了最新的北京所有地鐵網站1000米(京西三條新線為2000米)範圍內的社區樓盤租金資料,超出範圍則不計。希望能為大
2018-01-02 0 -
北京10大分散公寓,租金最高的竟然是?
此前雲房資料對集中式長租公寓做瞭解讀,這裡我們繼續從大資料的角度為大家解讀北京分散式長租公寓及其與普宅租金的差距。分散式公寓,主要房源為個人房東,公寓運營商通過標準化裝修後,按間或按套租出,有房源易獲取、產品多樣、客群廣泛等優勢,但也存在
2018-01-02 1 -
全國普通住宅投資回報率前十出爐 冠軍城市出乎意料
日前,雲房資料發佈《2017下半年中國房地產投資回報率調查報告》(以下簡稱《報告》),報告中從投資回報率的角度,全面分析了全國各大城市的普通住宅靜態回報率、普通住宅長期租賃回報率、轉售回報率。2017年已接近尾聲,回首這一年,樓市調控力度
2017-12-29 0 -
緊缺帶來高溢價,租金分佈呈現“微笑曲線”
很多朋友上次看完我們推出的房價片區溢價率一文後,較為關注租賃市場溢價情況,此次我們選取北京近半年普宅整租租賃資料,帶大家瞭解下普宅整租市場的戶型溢價,片區溢價。兩居佔據絕對市場!研究發現,普宅整租市場中,兩居室房源占比高達72.3%,也是
2017-12-29 0