原標題：31家房企10個月賣房超3萬億
最新統計資料顯示， 2017年前10個月， 已經公佈業績的31家房企合計銷售額達到了31335億， 同比2016年同期的22284億上漲了41%。 業內人士指出， 預計到年底， 銷售額超過1000億元的房企將達到15家。 目前來看， 當前房地產去庫存任務已經初步完成， 很多城市去化週期均在12個月以下。
本報訊據中原地產研究院提供的最新統計資料顯示， 2017年前10個月， 已經公佈業績的31家企業合計10個月銷售額達到了31335億， 同比2016年同期的22284億上漲了41%。 其中包括碧桂園、恒大、萬科等企業公佈的銷售業績均已經超過了2016年全年。
北京青年報記者注意到， 在上述31家房企中， 僅3家業績下降， 一家持平， 其餘均實現了增長。 業績下降的房企景瑞地產銷售同比下降了3%， 首開地產下降了3%， 里安地產下降了61%。 陽光100中國與去年同期持平。 而部分房企則實現了大幅增長， 比如碧桂園銷售額同比增長了近79%；融創中國同比增長了133%；新城控股同比增長了66%；旭輝集團同比增長了70%。
克而瑞研究中心最新報告也顯示， 三季度末房企的業績略有回升， 從各房企10月單月的業績環比情況來看， 雖然TOP100房企整體業績規模環比下降， 但還是有部分房企業績提升顯著。 10月， 碧桂園和恒大銷售金額雙雙突破500億元， 分別為560億元和548億元， 環比上升17.9%和23.6%；累計銷售金額4841.7億元和4208.3億元， 同比增長78.3%和32.9%。
中原地產首席分析師張大偉表示，
張大偉表示， 樓市調控抑制了房地產市場， 龍頭房企轉型加速， 佈局更加合理。 今年靚麗的業績也跟過去兩年樓市銷售火爆有關， 房企可結算貨值充沛， 業績穩健。 此外， 樓市調控的市場影響在三季度末後會更加明顯。
業內人士預測調控政策對市場影響將在2018年逐漸顯現。 同策研究院總監張宏偉表示， 從政策上看， 儘管部分房企還在堅守心理預期的銷售價，
張宏偉表示， 今年年底到明年上半年， 樓市或將進入深度調整期， 預計接下來的兩個月， 最晚到2018年春節前後， 有個別樓盤或將主動大幅降價， 個別房企有被其他房企收購的可能性。