雖然樓市成交低迷已是不爭的事實， 但是年末石家莊土地市場的狂歡卻將要上演。 據銀河房產統計， 12月份， 石家莊土地市場7大區域共36宗地即將出讓,土地面積共計1090091.035平方米（約合1635.13畝）， 總起始價金額為635861.43萬元（約合64億元）。
其中， 主城區有13宗地塊將出讓;鹿泉區有4宗;正定縣有6宗;正定新區有6宗;槁城區有5宗;高新區有1宗;欒城區有1宗。 據統計， 住宅用地共計25宗；商服用地10宗；商服、文體娛樂、住宅用地1宗；科教用地 1宗；文體娛樂用地 1宗；工業用地4宗。
年末歲尾唱大戲 主城區土地依舊紅火
雖然距離2017年結束僅剩月餘的時間， 但貌似絲毫不影響土地市場的熱情爆發。 石家莊主城區土地市場“開閘放水”， 集中釋放出13宗地掛牌。 此次放出的13宗地塊將於12月4日正式出讓。
據銀河房產瞭解， 石家莊主城區本次掛牌13宗土地， 土地編號為[2017]025-037號， 地塊面積共計288922.61平方米（約433.38畝）。 13宗地塊中包含8宗住宅、商服用地，
此次主城區13宗地塊仍是以補證項目為主， [2017]025號地預計為河北航空城， [2017]026號地預計為天洲視界城， [2017]027號地、[2017]036號地預計為安聯生態城， [2017]028號地預計為東焦民巷改造，
其中033宗地淨地暫未確定買主， 而備受關注的安聯生態城涉及到兩宗地塊， 天洲視界城A區一宗地塊， 鴻晟燕園一宗地塊。 034號地塊已經確定為今麥加地產為買主。 而033號地塊現狀為淨地。
據悉， 主城區上一次大規模地塊出讓要追溯到8月7日。 而此次臨近年底， 再一次進行大規模土拍， 可以看出開發商想趕在2017年結束前將大多數項目進行補證， 為來年開個好頭， 以備蓄勢待發。
周邊區縣齊開花 正定土拍新規引矚目
縱觀2017年的土地市場好不熱鬧。
12月第一天， 鹿泉公共交易中心將敲響土拍第一錘。 1日下午三點， 鹿泉區國土資源局將公開出讓2017-69、2017-70號地， 這兩宗地位於石家莊市鹿泉區銅冶鎮永壁西街村。 而剩餘的2017-71、2017-72號地兩宗地塊將在12月15日進行土拍， 兩宗地塊位於上莊鎮大車行村。 這四宗地總面積為 13874.16平方米， 總起始價金額為11189.5萬元。
位於正定縣的6宗地塊的國有土地使用權將要在12月21日-22日公開出讓， 其中包括3宗工業用地、2宗住宅用地以及1宗商服用地。 其中， 2宗住宅用地、1宗商服用地總面積共計101267.038平方米（約合151.90畝）。
而擬於12月28日公開出讓6宗國有建設用地使用權， 全部位於正定新區，
其中[2017]002、[2017]006號兩塊城鎮住宅用地出讓活動將採取“限地價競自持並5年內不得買賣”的方式進行出讓。 此前， 正定新區已採用過“限地價、競人才安置房”和“限地價、競房價， 限房價、競地價”配合“十年內不得買賣”兩個出讓規則。 此次新規則的出現， 意味著與石家莊已出臺的住房限售政策相配合， 但也意味著住房限售政策或將向正定新區擴展。
槁城區與正定相比較雖然土地出讓宗數相對少，但除了1宗為商服用地外，其餘4宗全部為其他普通商品住房用地，而本次稍顯遜色的高新區和欒城區土地出讓各1宗，分別為1宗住宅和1宗工業用地。
由以上資料可以看出，12月份土地市場必將引起多次漣漪。如此集中的釋放土地資源，必會再次引發土地爭奪戰，除了主城區的強勁之外，周邊區縣土地放量規模的爆發，意味著周邊區域再次成為石家莊土地市場的寵兒。這場年末土地市場大戲，我們拭目以待。
槁城區與正定相比較雖然土地出讓宗數相對少，但除了1宗為商服用地外，其餘4宗全部為其他普通商品住房用地，而本次稍顯遜色的高新區和欒城區土地出讓各1宗，分別為1宗住宅和1宗工業用地。
由以上資料可以看出，12月份土地市場必將引起多次漣漪。如此集中的釋放土地資源，必會再次引發土地爭奪戰，除了主城區的強勁之外，周邊區縣土地放量規模的爆發，意味著周邊區域再次成為石家莊土地市場的寵兒。這場年末土地市場大戲，我們拭目以待。