1月31日， 里安房地產（0272.HK）發佈公告， 確認了有意私有化的消息。
里安房地產在公告中稱， 獲公司主席羅康瑞通知， 他現正與銀行商討尋求融資， 並不時檢視有關其于公司的權益的方案， 包括尋求收購其在公司的全部已發行股本的可行性。
此前， 有報導稱， 羅康瑞與多家銀行商討尋求融資， 需要30億美元的貸款以進行私有化。 對此， 里安房地產表示， 目前仍未有明確計畫， 也並未為任何方案簽訂協定以及仍未有任何明確建議提交給公司。
受此消息影響， 里安房地產股價升幅擴大至近11.93%， 報2.72港元；同為羅康瑞旗下的里安建業（00983.HK）也大漲4.12%。
從里安房地產最新公佈的2017年銷售業績來看， 里安房地產去年的業績表現並不算理想。 2017年1-12月， 集團累計合約物業銷售額及其他資產處置額達到213.66億元， 同比減少7.00%；其中住宅物業和商業物業合約銷售額總計共達到104.15億元， 比去年同期下滑高達36%。
此外， 處於降低高負債風險的考慮， 近年來， 里安房地產頻繁出售旗下優質的地產項目。 僅2017年， 其便先後出售了重慶天地、大連天地、上海創智天地、瑞虹新城等項目的股權。
出售優質資產確實使得里安房地產的負債率大幅度下降， 截止2017年年中， 里安房地產的淨資產負債率已經下降至57%， 相比2015年降低了多達30%。
不過， 在里安房地產降低負債率、回籠資金的同時， 近年來其股價卻長期處於低迷狀態，