證券代碼：002789 證券簡稱：建藝集團 公告編號：2018-026
深圳市建藝裝飾集團股份有限公司
一、重要提示
本年度報告摘要來自年度報告全文， 為全面瞭解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃， 投資者應當到證監會指定媒體仔細閱讀年度報告全文。
非標準審計意見提示
□ 適用 √ 不適用
董事會審議的報告期普通股利潤分配預案或公積金轉增股本預案
√ 適用 □ 不適用
是否以公積金轉增股本
√ 是 □ 否
公司經本次董事會審議通過的普通股利潤分配預案為：以81,200,000為基數， 向全體股東每10股派發現金紅利1.38元（含稅），
董事會決議通過的本報告期優先股利潤分配預案
□ 適用 √ 不適用
二、公司基本情況
1、公司簡介
■
2、報告期主要業務或產品簡介
本公司為綜合性建築裝飾企業， 主要為寫字樓、政府機關、星級酒店、文教體衛建築、交通基建建築等公共建築及住宅（面向地產商）提供室內建築裝飾的施工和設計服務。 本公司擁有《建築裝修裝飾工程專業承包壹級》、《建築裝飾工程設計專項甲級》等資質證書。 公司連續入選“中國建築裝飾行業百強”排名前十， 行業排名穩定。 2017年， 公司實現營業收入244,504.86萬元。
3、主要會計資料和財務指標
（1）近三年主要會計資料和財務指標
公司是否需追溯調整或重述以前年度會計資料
□ 是 √ 否
單位：人民幣元
■
（2）分季度主要會計資料
單位：人民幣元
■
上述財務指標或其加總數是否與公司已披露季度報告、半年度報告相關財務指標存在重大差異
□ 是 √ 否
4、股本及股東情況
（1）普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前10名股東持股情況表
單位：股
■
（2）公司優先股股東總數及前10名優先股股東持股情況表
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無優先股股東持股情況。
（3）以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關係
■
報告期末， 劉海雲直接持持有本公司3,672.50萬股股份， 占比45.23%；通過深圳市建藝人投資管理中心（有限合夥）、深圳市建藝仕投資管理中心（有限合夥）間接持有本公司3.10萬股股份，
5、公司債券情況
公司是否存在公開發行並在證券交易所上市， 且在年度報告批准報出日未到期或到期未能全額兌付的公司債券
否
三、經營情況討論與分析
1、報告期經營情況簡介
公司是否需要遵守特殊行業的披露要求
是
裝修裝飾業
公司需遵守《深圳證券交易所行業資訊披露指引第6號--上市公司從事裝修裝飾業務》的披露要求
（一）公司為綜合性建築裝飾企業及國家高新技術企業， 主要為寫字樓、政府機關、星級酒店、文教體衛建築、交通基建建築等公共建築及住宅（面向地產商）提供室內建築裝飾的施工和設計服務。 公司設計和施工專案的承接一般通過招投標、邀標及戰略合作的方式取得。
（二）公司所處行業為建築裝飾業， 根據中國建築裝飾行業協會組織的建築裝飾行業百強評選結果， 公司連續入選“中國建築裝飾行業百強”排名前十， 行業排名穩定。 “十三五”期間， 隨著我國經濟進入“新常態”， 經濟下行壓力增大， 建築裝飾行業由高速增長期步入中速調整期， 行業總體上保持平穩發展。 同時， 政府出臺多項措施為行業發展提供政策支持，
（三）報告期內， 公司在保持經營穩健、業績穩定的同時， 積極採取多種措施跟緊行業新發展趨勢、應對國內外市場需求變化。
1、在市場開拓方面：（1）公司堅定不移走“大客戶合作”路線， 報告期內公司通過股權投資等多種合作方式鞏固加深已有合作夥伴關係， 並與更多具較強實力的下游企業建立戰略合作夥伴關係。 （2）公司通過投資參股細分行業龍頭企業切入建築節能環保領域及其他細分子行業市場。 （3）公司以東南亞國家為切入點配合國家“一帶一路”戰略拓展海外市場。
2、在提升經營效率、降低經營成本方面：（1）逐步實施供應商材料集中採購模式，降低材料採購成本。（2）建設企業資訊化專案，進一步提高管理效率，並在專案管理、成本費用控制、資金利用等多方面產生節約效應。（3）公司立足主營業務，投資設立小額貸款公司，目的在於向上游中小微供應商提供專業、優質、高效的融資服務，以保證公司穩定的原材料供應並爭取更大的採購價格服務，同時更快更好地瞭解公司相關產業鏈動態。
3、加強人才隊伍建設：（1）建立校企合作機制，公司在各大目標高校定時定點舉辦校園專場招聘會，培養企業發展後備人才。（2）公司根據實際情況適時調整完善薪酬福利制度，借助富有競爭力的薪酬福利制度吸引行業經驗豐富的優秀專案管理人才及高端技術人才。
（四）報告期內，公司所承接工程均採用自主組織施工、勞務分包用工的經營模式。公司注重品質管制，於2003年即通過ISO9001（品質）、ISO14001（環境）、OHSAS18001（職業健康安全管理）體系認證，並嚴格以《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》、《住宅裝飾裝修工程施工規範》、《建築地面工程施工品質驗收規範》等國家行業相關規範為品質標準，對施工材料、施工過程、工程資料等與產品實現相關的關鍵環節加以控制。公司根據自主組織施工、勞務分包用工的經營模式，針對品質控制採取的主要措施包括品質目標管理、施工材料管理、施工過程管理、工程資料管理、保修回訪管理等環節，並對各個環節進行細分，與公司合作的勞務分包商具備相應的業務資質，公司與分包商關於工程品質和安全生產的責任分擔與追償有明確的合同約定，符合有關法律法規的規定。目前公司品質控制措施已貫穿全過程、全流程，並在實際專案管理中心發揮良好效果。
（五）報告期內，公司未出現重大項目品質問題。
（六）2017年，公司實現營業收入244,504.86萬元，同比增加14.96%；淨利潤9,037.42萬元，同比增加11.75%；經營業績與2016年同期相比有所上升。公司總體經營狀況良好，公司各工程項目按合同計畫有序施工，經營模式未發生重大變化，未出現影響公司正常經營的其他重大不利因素。
2、報告期內主營業務是否存在重大變化
□ 是 √ 否
3、占公司主營業務收入或主營業務利潤10%以上的產品情況
√ 適用 □ 不適用
單位：元
■
4、是否存在需要特別關注的經營季節性或週期性特徵
□ 是 √ 否
5、報告期內營業收入、營業成本、歸屬於上市公司普通股股東的淨利潤總額或者構成較前一報告期發生重大變化的說明
□ 適用 √ 不適用
6、面臨暫停上市和終止上市情況
□ 適用 √ 不適用
7、涉及財務報告的相關事項
（1）與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
①因執行新企業會計準則導致的會計政策變更
2017年4月28日，財政部以財會【2017】13號發佈了《企業會計準則第42號——持有待售的非流動資產、處置組和終止經營》，自2017年5月28日起實施。2017年5月10日，財政部以財會【2017】15號發佈了《企業會計準則第16號——政府補助（2017年修訂）》，自2017年6月12日起實施。2017年12月25日，財政部發佈了《關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》（財會【2017】30號），執行企業會計準則的非金融企業應當按照企業會計準則和通知要求編制2017年度及以後期間的財務報表。
本公司於2017年8月28日召開第2屆董事會第14次會議、2018年4月17日召開第2屆董事會第24次會議，會議決議本公司按照財政部的要求執行前述三項會計準則。
《企業會計準則第42號——持有待售的非流動資產、處置組和終止經營》準則規範了持有待售的非流動資產或處置組的分類、計量和列報，以及終止經營的列報。該準則的實施對本公司無影響。
執行《企業會計準則第16號——政府補助（2017年修訂）》之前，本公司將取得的政府補助計入營業外收入；與資產相關的政府補助確認為遞延收益，在資產使用壽命內平均攤銷計入當期損益。執行《企業會計準則第16號——政府補助（2017年修訂）》之後，對2017年1月1日之後發生的與日常活動相關的政府補助，計入其他收益；與日常活動無關的政府補助，計入營業外收支。
執行《財政部關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》（財會【2017】30號）之前，本公司將非流動資產處置利得和損失列報於“營業外收入”和“營業外支出”， 執行《財政部關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》（財會【2017】30號）之後，本公司將非流動資產處置利得和損失列報於“資產處置收益”。此項會計政策變僅對財務報表專案列示產生影響，對公司損益、總資產、淨資產不產生影響，不涉及以前年度的追溯調整。
除此之外，企業不涉及其他會計政策變更。
②會計估計變更
本報告期內未發生重要會計估計的變更。
（2）報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無重大會計差錯更正需追溯重述的情況。
（3）與上年度財務報告相比，合併報表範圍發生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
本公司2017年度納入合併範圍的子公司共9戶，本公司本年度合併範圍比上年度增加1戶。
2017年10月24日，本公司投資設立全資子公司建藝集團香港有限公司（以下簡稱“建藝香港”），並取得香港特別行政區公司註冊處簽發的《公司註冊證明書》，註冊資本為100萬港幣，因此，建藝香港自2017年10月24日開始納入合併範圍。
（4）對2018年1-3月經營業績的預計
□ 適用 √ 不適用
深圳市建藝裝飾集團股份有限公司
董事長：劉海雲
2018年4月18日
2、在提升經營效率、降低經營成本方面：（1）逐步實施供應商材料集中採購模式，降低材料採購成本。（2）建設企業資訊化專案，進一步提高管理效率，並在專案管理、成本費用控制、資金利用等多方面產生節約效應。（3）公司立足主營業務，投資設立小額貸款公司，目的在於向上游中小微供應商提供專業、優質、高效的融資服務，以保證公司穩定的原材料供應並爭取更大的採購價格服務，同時更快更好地瞭解公司相關產業鏈動態。
3、加強人才隊伍建設：（1）建立校企合作機制，公司在各大目標高校定時定點舉辦校園專場招聘會，培養企業發展後備人才。（2）公司根據實際情況適時調整完善薪酬福利制度，借助富有競爭力的薪酬福利制度吸引行業經驗豐富的優秀專案管理人才及高端技術人才。
（四）報告期內，公司所承接工程均採用自主組織施工、勞務分包用工的經營模式。公司注重品質管制，於2003年即通過ISO9001（品質）、ISO14001（環境）、OHSAS18001（職業健康安全管理）體系認證，並嚴格以《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》、《住宅裝飾裝修工程施工規範》、《建築地面工程施工品質驗收規範》等國家行業相關規範為品質標準，對施工材料、施工過程、工程資料等與產品實現相關的關鍵環節加以控制。公司根據自主組織施工、勞務分包用工的經營模式，針對品質控制採取的主要措施包括品質目標管理、施工材料管理、施工過程管理、工程資料管理、保修回訪管理等環節，並對各個環節進行細分，與公司合作的勞務分包商具備相應的業務資質，公司與分包商關於工程品質和安全生產的責任分擔與追償有明確的合同約定，符合有關法律法規的規定。目前公司品質控制措施已貫穿全過程、全流程，並在實際專案管理中心發揮良好效果。
（五）報告期內，公司未出現重大項目品質問題。
（六）2017年，公司實現營業收入244,504.86萬元，同比增加14.96%；淨利潤9,037.42萬元，同比增加11.75%；經營業績與2016年同期相比有所上升。公司總體經營狀況良好，公司各工程項目按合同計畫有序施工，經營模式未發生重大變化，未出現影響公司正常經營的其他重大不利因素。
2、報告期內主營業務是否存在重大變化
□ 是 √ 否
3、占公司主營業務收入或主營業務利潤10%以上的產品情況
√ 適用 □ 不適用
單位：元
■
4、是否存在需要特別關注的經營季節性或週期性特徵
□ 是 √ 否
5、報告期內營業收入、營業成本、歸屬於上市公司普通股股東的淨利潤總額或者構成較前一報告期發生重大變化的說明
□ 適用 √ 不適用
6、面臨暫停上市和終止上市情況
□ 適用 √ 不適用
7、涉及財務報告的相關事項
（1）與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
①因執行新企業會計準則導致的會計政策變更
2017年4月28日，財政部以財會【2017】13號發佈了《企業會計準則第42號——持有待售的非流動資產、處置組和終止經營》，自2017年5月28日起實施。2017年5月10日，財政部以財會【2017】15號發佈了《企業會計準則第16號——政府補助（2017年修訂）》，自2017年6月12日起實施。2017年12月25日，財政部發佈了《關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》（財會【2017】30號），執行企業會計準則的非金融企業應當按照企業會計準則和通知要求編制2017年度及以後期間的財務報表。
本公司於2017年8月28日召開第2屆董事會第14次會議、2018年4月17日召開第2屆董事會第24次會議，會議決議本公司按照財政部的要求執行前述三項會計準則。
《企業會計準則第42號——持有待售的非流動資產、處置組和終止經營》準則規範了持有待售的非流動資產或處置組的分類、計量和列報，以及終止經營的列報。該準則的實施對本公司無影響。
執行《企業會計準則第16號——政府補助（2017年修訂）》之前，本公司將取得的政府補助計入營業外收入；與資產相關的政府補助確認為遞延收益，在資產使用壽命內平均攤銷計入當期損益。執行《企業會計準則第16號——政府補助（2017年修訂）》之後，對2017年1月1日之後發生的與日常活動相關的政府補助，計入其他收益；與日常活動無關的政府補助，計入營業外收支。
執行《財政部關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》（財會【2017】30號）之前，本公司將非流動資產處置利得和損失列報於“營業外收入”和“營業外支出”， 執行《財政部關於修訂印發一般企業財務報表格式的通知》（財會【2017】30號）之後，本公司將非流動資產處置利得和損失列報於“資產處置收益”。此項會計政策變僅對財務報表專案列示產生影響，對公司損益、總資產、淨資產不產生影響，不涉及以前年度的追溯調整。
除此之外，企業不涉及其他會計政策變更。
②會計估計變更
本報告期內未發生重要會計估計的變更。
（2）報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無重大會計差錯更正需追溯重述的情況。
（3）與上年度財務報告相比，合併報表範圍發生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
本公司2017年度納入合併範圍的子公司共9戶，本公司本年度合併範圍比上年度增加1戶。
2017年10月24日，本公司投資設立全資子公司建藝集團香港有限公司（以下簡稱“建藝香港”），並取得香港特別行政區公司註冊處簽發的《公司註冊證明書》，註冊資本為100萬港幣，因此，建藝香港自2017年10月24日開始納入合併範圍。
（4）對2018年1-3月經營業績的預計
□ 適用 √ 不適用
深圳市建藝裝飾集團股份有限公司
董事長：劉海雲
2018年4月18日