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匠心鑄造地產界的“中國芯”

樓盤小檔案

位址:西南三環麗澤商務區

物業類型:高層、別墅

中國晶片產業遇到的困局, 給我們的科技興國之路敲響警鐘, 核心技術的掌握事關經濟振興、產業發展的命脈。

放眼整個房地產領域, “中國芯”指的是什麼?在很多業內人士看來, 是國匠精神, 是對於產品、園林、科技等元素的精工細作。

葛洲壩地產正在努力打造地產界的“中國芯”。 眾所周知, 2016年, 葛洲壩地產發起一場變革, 打破行業常規做法, 實現產品的全線升級。 葛洲壩地產發佈的“5G科技”戰略, 涵蓋5大類、19個維度、110類分級分項指標, 堪稱非常完善的綠色科技指標體系。 其中, 5G科技指的是綠色健康(GREEN)、國匠精工(GLOBAL)、工業集成(GATHER)、智慧互聯(GRASP)和服務增值(GAIN)五大子系統。

思考

高品質不止于工藝

如同中國芯引發的技術危機, 高周轉引發的房屋品質危機同樣引人關注。

房地產作為資金資源密集型行業, 高周轉意味著快回款,

特別是在融資管道與成本高企的當下, 高周轉更成為大房企做大規模、中小房企存活的制勝武器。 有人說, 極致的高周轉並不等於品質差, 這固然有道理。 但是中國的房地產發展已經有著20年的歷史, 已經不能局限於造出一棟棟 “差不多”的房子來。 科技要進步, 人民的居住品質更要不斷提高。

去年底的中央經濟工作會議提出, 中國特色社會主義進入了新時代, 我國經濟發展也進入了新時代, 基本特徵就是我國經濟已由高速增長階段轉向高品質發展階段。 推動高品質發展, 是保持經濟持續健康發展的必然要求, 是適應我國社會主要矛盾變化和全面建成小康社會、全面建設社會主義現代化國家的必然要求,

是遵循經濟規律發展的必然要求。

高品質發展在房地產行業的表現為精工細作, 敢於投入與創新。 我們常講的一句話是“魔鬼藏在細節之中”, 這是對於房屋建造中工藝水準的最美讚譽, 但是高品質的房屋絕不僅僅是工藝, 還有智慧技術的運用、綠色健康理念的落地、文化的傳承, 以及服務的增值等等。

標準

世界綠建認證+5G科技

葛洲壩北京中國府正是這樣一個用心、精心打造的高品質作品。

去年底, 在眾人期待中, 葛洲壩北京中國府公佈了項目案名;今年2月8日, 葛洲壩北京中國府專案獲得德國可持續發展委員會(DGNB)的金級預認證證書, 為5G科技在北京的落地邁出了堅實的一步。

什麼是DGNB?DGNB認證是當今世界第二代綠色建築認證體系,

是目前世界最高水準的綠色建築評估認證體系之一, 同時也是世界上評價標準最嚴苛的認證體系之一, 目前已得到包括聯合國環境規劃署機構在內的多方國際機構的認可。

為了打造出高品質高品質的產品, 葛洲壩地產以高標準要求自己, 將DGNB(德國可持續建築委員會)綠建權威認證引入到中國的專案中來。 作為葛洲壩地產“5G科技”最高標準集大成者, 葛洲壩北京中國府成為北京首個集高層、疊拼和別墅三種產品同時獲得DGNB金級預認證的住宅項目。

在葛洲壩北京中國府5G科技的落地中, 最大的亮點之一莫過於地源熱泵和毛細管輻射式冷暖技術的運用。 眾所周知, 傳統的室內製冷制熱技術採用的是空調,

諸如外掛式空調、中央空調、內嵌式空調等等, 這種主動式的技術在氣溫調節上不均勻, 很容易造成“空調病”的產生。 而地源熱泵和毛細管輻射式冷暖技術, 將地表深層土壤的溫度傳導至室內, 保持全年室溫在20~26℃, 在恒定室內溫度的同時, 提供乾淨、健康的室內空氣。 同時, 由於地下土壤溫度常年恒定, 在地源熱泵系統中, 大地起到了蓄能器的作用, 從而提高了能源利用效率。

設計

頂尖大師團隊連袂創作

在葛洲壩地產的住宅產品中, 分國府系、府系、公館系、蘭園系四大產品線, 其中“國府系”為其四條住宅產品線中的最高級別。 據瞭解, 葛洲壩北京中國府又是葛洲壩地產國府系產品的最高標準產品。

為了打造傳世作品, 葛洲壩地產請來了四個世界頂尖的大師團隊連袂參與創作。

第一個是世界排名第一的酒店室內設計事務所——HBA,作為世界著名的“1號酒店設計公司”,與四季、萬豪、洲際、希爾頓、香格里拉等眾多國際著名酒店保持著長期合作關係,完成了超過1000個頂級酒店設計項目。

第二個是“三位一體”、匠鑄精品的HZS 匯張思建築設計公司。HZS 匯張思是一家集規劃、建築、景觀於一體的綜合性美國設計公司,已為我國一、二線城市近一半高端專案提供設計服務,亦擁有諸多海外專案設計經驗,在高品質住宅、旅遊度假地產、酒店、商業/城市綜合體等設計領域尤為擅長。

第三個是世界頂尖設計事務所——CCD,由香港知名設計師鄭忠先生創立,曾榮獲金鑰匙獎,HAD等數十個國際室內設計獎項。第四個是創造人間天堂的世界園林大師——Bensley,在業界被稱為“世界級園林設計大師”, BDS設計事務所打造出了諸多世界知名園林景觀。

上述設計團隊對葛洲壩北京中國府的打磨上,進行了許多的創新與探索,建築中的一磚一瓦、一石一木都體現國人的文化符號。

匠心

庭院園林規劃歷經十輪推敲

與國際級頂尖設計團隊達成合作,可見他們對於葛洲壩地產品牌和產品實力的認可。

諸如Bensley,作為全球公認的奢華酒店度假村設計公司,一向很少參與住宅專案的設計,更是曾拒絕過多家地產公司住宅設計邀請,為何此次深度參與了葛洲壩北京中國府的園林設計?據開發商介紹,這源於Bensley對與葛洲壩地產之間理念的認可,更是兩者對於品質高度一致的追求。

Bensley曾說過:“我們專注于創造人間的天堂”。正是基於這樣的認知,在葛洲壩北京中國府的打造上,Bensley極具心思。

諸如在園林風格上,Bensley對北京多個豪宅項目進行了現場考察及調研,發現新中式風格非常趨同,憑藉多年對於中國文化的研究和幾十年奢華酒店的設計經驗,Bensley創造出了葛洲壩北京中國府的獨特氣質。

“No detail is too sall.”(沒有一個小細節可以被忽略)這正是Bensley的產品打造理念。因此,小到私家庭院的門頭設計,大到整體專案園林的規劃,葛洲壩北京中國府的設計方案都經過十輪的推敲直至完美。

業界人士表示,擁有葛洲壩地產的品牌基因,作為產品系中最高端的項目以及5G科技最充分的運用者,還有頂級設計師的參與,葛洲壩北京中國府註定不凡。

本版采寫/新京報記者 段文平

葛洲壩地產請來了四個世界頂尖的大師團隊連袂參與創作。

第一個是世界排名第一的酒店室內設計事務所——HBA,作為世界著名的“1號酒店設計公司”,與四季、萬豪、洲際、希爾頓、香格里拉等眾多國際著名酒店保持著長期合作關係,完成了超過1000個頂級酒店設計項目。

第二個是“三位一體”、匠鑄精品的HZS 匯張思建築設計公司。HZS 匯張思是一家集規劃、建築、景觀於一體的綜合性美國設計公司,已為我國一、二線城市近一半高端專案提供設計服務,亦擁有諸多海外專案設計經驗,在高品質住宅、旅遊度假地產、酒店、商業/城市綜合體等設計領域尤為擅長。

第三個是世界頂尖設計事務所——CCD,由香港知名設計師鄭忠先生創立,曾榮獲金鑰匙獎,HAD等數十個國際室內設計獎項。第四個是創造人間天堂的世界園林大師——Bensley,在業界被稱為“世界級園林設計大師”, BDS設計事務所打造出了諸多世界知名園林景觀。

上述設計團隊對葛洲壩北京中國府的打磨上,進行了許多的創新與探索,建築中的一磚一瓦、一石一木都體現國人的文化符號。

匠心

庭院園林規劃歷經十輪推敲

與國際級頂尖設計團隊達成合作,可見他們對於葛洲壩地產品牌和產品實力的認可。

諸如Bensley,作為全球公認的奢華酒店度假村設計公司,一向很少參與住宅專案的設計,更是曾拒絕過多家地產公司住宅設計邀請,為何此次深度參與了葛洲壩北京中國府的園林設計?據開發商介紹,這源於Bensley對與葛洲壩地產之間理念的認可,更是兩者對於品質高度一致的追求。

Bensley曾說過:“我們專注于創造人間的天堂”。正是基於這樣的認知,在葛洲壩北京中國府的打造上,Bensley極具心思。

諸如在園林風格上,Bensley對北京多個豪宅項目進行了現場考察及調研,發現新中式風格非常趨同,憑藉多年對於中國文化的研究和幾十年奢華酒店的設計經驗,Bensley創造出了葛洲壩北京中國府的獨特氣質。

“No detail is too sall.”(沒有一個小細節可以被忽略)這正是Bensley的產品打造理念。因此,小到私家庭院的門頭設計,大到整體專案園林的規劃,葛洲壩北京中國府的設計方案都經過十輪的推敲直至完美。

業界人士表示,擁有葛洲壩地產的品牌基因,作為產品系中最高端的項目以及5G科技最充分的運用者,還有頂級設計師的參與,葛洲壩北京中國府註定不凡。

本版采寫/新京報記者 段文平

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