8個樓盤領出預售證 2個已經完成搖號銷售
沒有捆綁銷售 公平公正的搖號 透明的銷售資訊
前天， 又有三個樓盤拿到預售證， 523套新房即將投入搖號市場。 其中信達濱江壹品更是杭州推出搖號購房舉措後， 第一個總價在千萬左右的住宅。
自4月10日， 杭州“第一搖”和家園領出預售證後， 半個月的時間， 杭州搖號“隊伍”已經壯大到了8個， 1200餘套新房陸續推出。
沒有捆綁銷售， 公平公正的搖號， 透明的銷售資訊， 不少購房者感歎， 終於能夠冷靜地買房了。
千萬級住宅加入搖號隊伍
前天拿出預售證的三個樓盤， 除了信達濱江壹品，
江南府， 推出1號樓196套房源， 主力戶型為89平方米， 每平方米均價在2萬元左右；將提供不低於總房源量40%比例的房源向無房戶傾斜， 且能使用公積金貸款。 這將成為剛需客的關注重點。
璞麗東方， 此番推出6、7號樓123套房。 戶型在89-144平方米之間， 每套總價在238-394萬元之間。
璞麗東方同樣拿出了近40%比例向無房戶傾斜。 不過大部分房源是127、137平方米左右的改善戶型， 剛需最喜歡的89平方米只有10多套。
最為引人注意的信達濱江壹品， 位於錢江新城甬江路和錢江路交叉口， 這次領出預售證的有204套房源， 主力戶型在135-186平方米， 總價達到840-1600萬元。
該專案也將拿出15%比例“照顧”無房戶， 且能使用公積金貸款。
據瞭解， 該專案將從4月28日開始接受報名， 但是購房意向家庭需要驗資， 也就是要先在開發商指定的銀行進行征信審核， 無房且無貸款記錄的客戶， 存款金額為250萬；已擁有一套住房， 或無住房但有住房貸款記錄的客戶， 存款金額為500萬；一次性付款的客戶， 存款金額為800萬。
沒了捆綁搭售 購房者更能冷靜思考
杭州“搖號模式”步入正軌
在杭州實施“公證搖號”之前， 杭州樓市曾出現一些炒賣房號、捆綁搭售等違規行為， 杭州高度重視， 立刻開展專項整治行動， 對涉嫌企業個人約談調查。
3月28日， 杭州房管部門下發了《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》， 要求自2018年4月4日起， 杭州市區範圍內符合條件的新申領預售許可商品住房專案，
4月23日， 杭州“第一搖”在和家園正式啟動， 參加首次公證搖號的購房意向家庭共有438戶， 其中無房家庭159戶。
沒有徹夜排隊， 也不用通宵搶房， 現場甚至沒有想像中的沸騰衝動， 不論是開發商還是購房者， 全程都很冷靜， 根據事先定好的搖號規則一步步來， 從隨機挑選電腦到完成搖號流程， 只花了20分鐘就完成了搖號。
杭州“第一搖”， 無論開發商、業內人士， 還是購房者、杭州市民都給予了高度評價， 認為給杭州樓市開啟“公證搖號模式”樹立了良好的樣板。
目前， 已有8個樓盤領出了預售證， 其中和家園·臻園、西溪海·花苑溪汀苑已完成公開銷售公證搖號。
每個開發企業積極落實《通知》精神， 認真落實主體責任， 有序地開展搖號工作， 從詳細制訂並公佈銷售方案公示， 到“無房家庭”傾斜房源比例；從專案可售房源購房意向登記， 到名單匯總公示， 再到公證搖號及按序選房……每一條環節、每一個步驟都做到公開透明。
同時， 開發企業還制訂安全防範工作應急預案， 在公開銷售期間增派安保力量和銷售人員， 並根據意向登記情況編制銷售現場管理的細化方案， 做好銷售現場服務和秩序維護工作。
“政府、媒體、公眾、當事人共同參與， 眼光中、陽光裡、聚光燈下見證公平。 ”購房者小金說， 搖號細則推出後， 購房者和樓盤銷售者之間明顯資訊平等了，
“之前看房時， 銷售員總是不說還有多少房， 只會說馬上沒有房子了， 又有多少人來搶走了房源， 整個人很容易陷入焦慮。 現在就完全不會， 所有資訊一目了然， 我可以更冷靜地思考。 ”小金說， 除了資訊對稱外， 最令人開心的是捆綁銷售消失了。 “什麼要買房必須買車位， 購房號之類的， 銷售也不會一口拒絕我們這種公積金按揭戶了。 ”
其實， 杭州並不是第一個開始施行公證搖號買房的城市， 上海、南京、長沙、成都、武漢等多個城市已經率先開始這項措施。 而杭州此次的“公證搖號”， 在操作上更加保護剛需， 並且更加全面、科學， 已達到規範商品房銷售行為， 規範房地產市場秩序， 維護了廣大購房人公開、公平、公正的合法權益。
可以說，杭州的“搖號”雖然剛剛開始，但目前來看，已逐漸步入正軌，今後會有越來越多的樓盤參與其中，“搖號買房”也將成為常態。
維護了廣大購房人公開、公平、公正的合法權益。可以說，杭州的“搖號”雖然剛剛開始，但目前來看，已逐漸步入正軌，今後會有越來越多的樓盤參與其中，“搖號買房”也將成為常態。