4月22日， 美國副總統彭斯與澳大利亞總理特恩布林進行會面。 美國目前是澳洲最大的外國投資者， 雙向貿易值超過410億美元。 據悉，
兩個月前特朗普與澳大利亞總理特恩布林發生不快， 彭斯此訪將致力於緩解澳大利亞對美的不滿， 讓特恩布林減輕對美澳同盟關係緊張的擔憂。
先拋開美國和澳大利亞兩國之間的各種瓜葛不說， 今天主要還是來看看兩國房地產市場的資料對比。
美國房產市場無疑是中國買家最熱門的投資選擇， 資料顯示， 目前82.4%的中國投資者已將10%以上的家庭財富配置到海外資產， 其中美國絕對是中國高淨值人群海外置業首選， 選擇率高達55.5%。
根據美國房地產經紀人協會的資料， 僅2015年4月至2016年3月期間， 中國買家在美國房產市場共投入了273億美元。
不過， 二月份美國的房屋銷售市場庫存量持續下滑， 和一月相比又下降了17.9%。 這已經是美國房屋銷售市場庫存量連續第100個月下滑了， 而上一次持續時間如此之長的庫存量下滑還要追溯到2008年10月。
分析認為， 相比於利率的上漲， 房屋市場庫存量才是影響房屋銷售的主要因素。
由於房屋市場庫存量不足等原因， 美國2月份的房屋中位價同比上漲了6.0%。 針對美國53個都市區房價的調查顯示， 這些城市的房屋銷售中位價為 212， 000美元，
在這其中只有6個大區的房屋銷售價格中位數有所下降或保持不變；而北達克他州的法戈（Fargo, North Dakota）、佛蒙特州的伯靈頓（Burlington, Vermont）以及佛羅里達州的坦帕（Tampa, Florida）分別上漲了驚人的19.9%、18.4%和15.9%。
接下來再來看看澳洲的房產大資料。
據Domain集團的資料顯示：2017年第一季度全澳獨立屋平均價格為801,204澳元， 比去年同期上漲10.2%。
其中， 悉尼房價最高， 為1,151,565澳元， 較上一季度上漲2.8%， 較去年上漲13.1%；墨爾本的獨立屋中位價為843， 674澳元， 較上一季度上漲4.0%， 較去年上漲15.2%.
一季度全澳單元房平均價格為558,824澳元。
Domain的資料顯示， 今年大部分待售房源已經拍賣完畢， 平均銷售時間縮短至29天， 創下了自2010年5月以來的最短時間。
在美國， 二月份的房屋平均銷售期為68天， 這一數字與上月相比又減少了一天， 而與2016年二月的75天相比減少了7天之多。
Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson稱， 由於悉尼房價增速過高， 租房或到別處購房逐漸成為常態， 但買家仍需要面對升勢不斷的7位數中位價。
Andrew Wilson預計， 悉尼房價並不會出現下降， 除非出現顯著上調利率、失業率激增或者澳洲審慎監管局（APRA）對信貸進行嚴控。