[摘要] 房地產行業集中度提升成為趨勢的“大象起舞”時代， 碧桂園、恒大、融創等競爭對手帶來的危機感， 讓管理層不得不將“如何做大規模”列為接下來的工作重點之一。
時代週報記者 楊靜 發自上海
“綠地未來將有哪些措施來提升盈利水準和發展品質？”
“土地成本在持續增加後， 綠地有哪些降本增效的措施？”
“綠地對房地產主業是如何做戰略思考的？”
……
這是在5月16日下午的上海綠地會議中心B1層會議室裡。 左三列， 右三列， 參加綠地控股。 其通過大宗交易的方式對綠地的減持還在繼續。 綠地董秘王曉東向小股東給出了一筆賬：從2017年以來， 平安總計減持的交易額達到了32億元。
儘管平安方面處於自身戰略需要， 而平安的減持幅度在所有大股東中已經達到最大。 而在未來12個月內， 平安不排除有進一步減持的可能。 糟糕的是， 鼎暉嘉熙、匯盛聚智等其他幾家股東也在不斷出貨。
“我們也希望對中小股東負責。 ”張玉良試圖釋放積極的資訊。 據其介紹， 綠地也在兩方面做提升， 一是綠地基本面上的價值挖掘， 另一方面綠地也在和機構投資者做路演和溝通。
慶倖的是， 目前綠地的第一大股東依舊是格林蘭， 即由綠地中高層組成的合夥人。 王曉東認為， 在這點上和小股東們的利益是一致的。
還有一大好消息即將傳來。 綠地此前曾在新加坡發行的房地產投資基金， 在今年五一前， 新加坡的金管局和監管局已經過會決議， 即將拿到批文， 不出意外， 年內應該可以正式發行。 要知道一旦成功將有望成為新加坡規模最大的信託和REITs產品。
“但我還是覺得慢， 我希望的是能在一個月內就能進行。 ”張玉良笑稱。
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