第一物業宣佈獲得1億元融資，並發佈戰略新品《綠服務1.0》

7月25日， 第一物業引入戰略投資暨綠服務1.0產品發佈會在北京舉辦， 億歐受邀參加發佈會。 發佈會上， 第一物業宣佈完成由鼎暉投資領投，

第一資產以及六大國內投資公司中金證券、中信證券、信達證券、華融證券、長江證券、東北證券跟投的1億元融資， 並發佈了戰略新品《綠服務1.0》。

參與此次發佈會的嘉賓包括：中國物業管理協會會長沈建忠、中國房地產業協會副會長苗樂如、當代置業執行董事兼總裁， 第一物業董事長張鵬、鼎暉創新與成長投資公共事務部總經理傑雯、中金公司做市部負責人譚漢豪、華融證券業務副總裁周彥希、信達證券投資總監李藝、中信證券新三板業務部副總裁肖金德、東北證券股轉業務總部總經理胡乾坤以及200多位行業嘉賓。

據億歐瞭解， 第一物業（北京）股份有限公司成立於1999年12月， 公司以綜合物業管理服務為主， 堅持綠色科技+舒適節能+移動互聯的全生命週期生活家園的運營，

秉承綠色科技物業核心價值， 用一脈相承的綠色物業服務體系和十大綠色科技系統的運營經驗， 源源不斷為客戶創造更大價值。 公司業務主要面向社區業主、商戶和開發商， 通過直銷模式開拓業務， 訂立物業管理服務合同直接向最終消費者提供物業管理服務而獲得收入， 目前已經有12家全資子公司。 第一物業於2016年1月28日遞交掛牌申請材料， 4月29日取得全國中小企業股份轉讓系統出具的同意掛牌函， 5月18日起在全國股轉系統掛牌並公開轉讓。

根據公司財報顯示， 公司仍以綜合物業管理服務業務為主， 2016年內新增訂單管理面積為 187 萬平方米， 業務發展持續增長，

市場佔有率進一步擴大。 第一物業實現營收3.03億元， 同比增長30.54%， 歸屬于掛牌公司股東的淨利潤4247萬元， 同比增長41.65%。

張鵬董事長在發佈會上提到：“第一物業18年如一日， 始終在堅持研究物業服務與人、與社區生活、與衣食住行等的關係， 關注社區場景服務的深度挖掘與整合， 將社區服務、社區消費、社區健康、社區教育、社區金融的創新服務融合， 形成一個完整的“全生命週期”的社區服務生態鏈。 ”

此次發佈的戰略新品---《綠服務1.0》， 產品從綠色科技服務、生態服務、流程與標準化全面闡述了第一物業站在綠色科技核心技術創新前沿， 用平臺化思維構建社區生活生態圈， 用精細的流程標準和創新的商業合作模式來引領行業持續發展，

全面打造一條以綠色物業產業服務為入口的社區生態產業鏈家園。

第一物業總經理劉培慶現場也表示：獲得此輪融資， 將有助於第一物業更加完善綠色科技在物業產業服務的革新和升級， 利用大資料及智慧科技加強物業服務在產學研經的多元化發展， 推動物業產業服務的智慧化和科技化進程。

鼎暉創新與成長投資公共事務部總經理傑雯表示， 物業管理領域無疑是具備市場前景的， 短期可以產生實在的利潤， 長期還可挖掘社區產業的價值。 而第一物業作為一個以生態社區產業鏈為核心業務的物業公司， 重構融合社區商業、社區健康、社區教育、社區服務、社區金融和資產運營於一體的“物業垂直服務集成”產品體系，

這無疑是未來最有可能打通產業鏈下游市場價值的最佳通道。

縱觀物業管理整個行業的格局， 有廣闊前景的同時， 但是物業服務行業約有 11 萬家企業， 近三年來增長超 40％， 行業規模迅速擴張， 我國競爭也越來越激烈。 根據中國物業管理協會發佈的資料， 以物業百強企業為例， 2016年物業管理面積達到49.59億平方米， 占到全國物業管理面積的28.42%， 同比上升8.92%。 但是， 綠色技術及綠色運營成為物業管理行業的亮點， 對於第一物業來講， 融資之後， 需要在各自領域內建立起自己強大的品牌根基， 以及通過綠色科技物業服務優勢進一步鞏固自己的行業地位。