房價一路穩漲，
每年都有前赴後繼的新群體加入房奴大軍，
房價太貴，
望房興歎又不得不咬牙堅持，
因為購房是結婚生子這些人生大事催生的必要需求。
面對不可避免的剛性需求， 月供， 直接影響著一個家庭的生活水準。
月供太多， 生活捉襟見肘， 每天就像煉獄；月供過少， 還清債務的時間就長， 感覺一輩子都背著枷鎖生活。
滿足剛性需求的同時又要保證生活品質， 購房人每月還多少貸款是貸款前的必修課。
考量每月還多少合適，
先從個人還貸能力係數入手。
房貸還款能力係數=貸款本金÷貸款者月收入。 這個係數算是一個危險報警器， 以1為單位， 超過0.5， 家庭房貸壓力比較重。
還款能力係數是0.4的話， 月收入為4000元， 有每月償還貸款本息1600元的能力。
係數是0.5的話，
月收入8000元，
每月可以還款4000元。
購房貸款有商業貸款和公積金貸款， 商業貸款還款能力係數一般是0.5，
公積金貸款還款能力係數是按不同借款期限來確定的， 十年以內(含十年)為35%， 十至二十年(含二十年)為40%， 二十年至三十年為45%。
公積金貸款還款係數還受地區影響， 比如大連還貸能力係數是0.35， 昆明和上海還款能力係數0.4。
房貸還款能力係數是銀行考慮給你批多少額度的一個參考資料， 也是你還款能力的證明。
但是這個係數只是理論上的，
我們考慮的不僅是理論上的，
還要將平時的大致花銷一起算進去。
畢竟， 生活不止眼前的房貸， 還有柴米油鹽醬醋茶。
重點來了：家財管加網建議每月的月供應該控制在你月收入的30%左右， 如果每月還款仍比較吃力，