增城二手成交量反超番禺拿全市第一!原來利好有這麼多
據廣州中原地產研究發展部監測,在大部分區域成交均大幅減少的情況下,2017年3月19~31日,增城二手住宅共成交2050宗,超番禺成全市第一。分析認為,增城二手住宅成交大幅提升主要有以下三個原因:
一是目前廣州市區買房社保由3年提升至5年,而增城買房在社保年限方面沒有限制,因此不少原計劃在中心區購房的客戶轉移至增城置業,尤其是天河、黃埔的客戶,從而促使增城一二手房均成交相對活躍。
二是增城一手住宅持續缺貨,據監測,截至2017年3月,增城的一手住宅庫存僅有83萬平方米,庫存消化週期僅2.6個月,而增城不少一手住宅逐漸流入二手住宅市場,
三是近期增城利好多多,如地鐵13號線將於今年底開通運營,地鐵21號線、廣州新東站TOD等加速建設中,以及富士康的引進等。
種種利好的疊加,促使增城成為大眾的關注焦點,很多客戶看好增城區域的發展,且有不少“剛需”客戶前往置業。
下面小編就為大家推薦幾套增城的優質房源吧。
【金地荔湖城】2房2廳大陽臺 自住投資皆宜
基本資訊
總價:140萬元
面積:95平
戶型:2室2廳1衛
單價:14737/平米
地址:增城新塘新新五路15號
推薦理由:
1.95方大兩房,客廳寬闊連接觀景陽臺,陽臺夠大,滿足晾曬、儲物、休閒等需求
2.經典方正戶型,南北通透,採光面大,通風採光好,居住舒適度佳
3.房間都帶觀景飄窗,前湖後山,風景非常美
4.社區環境好,依山傍水,是家人休養生息的宜居之地,自住投資皆宜
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【新康花園】13號線地鐵旁 新塘成熟社區
基本資訊
總價:168萬元
面積:107平
戶型:3室2廳2衛
單價:15701元/平米
地址:新塘大道西白江村
推薦理由:
1.新塘成熟的社區之一,
2.戶型方正,格局大氣,空間大,視覺上很舒服
3.雙陽臺,南北通透,居住舒適度佳
4.地鐵物業,位於地鐵13號線(今年年開通)東洲站、溫湧站之間,位置優越
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【翡翠綠洲】兩房全新未入住 適宜做婚房
基本資訊
總價:160萬元
面積:94平
戶型:2室2廳1衛
單價:17021元/平米
地址:增城廣園東開創大道北埔南路翡翠綠洲大道
推薦理由:
1.兩房兩廳,戶型方正,空間利用率高
2.全新裝修,業主裝修好後還沒入住過,非常適合做婚房
3.臨近13號線溫湧站,年底開通後,交通出行將更加方便
4.社區設有三條樓巴線路接通廣州天河、蘿崗、黃埔
5.大社區,生活配套發展成熟完善