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農村人要申請建房,這幾類土地最好別選擇
農村人在滿足宅基地申請條件的情況下,遵循當地建房的原則,按照規定程式辦理相關建房手續後,就可以擁有一塊屬於自己的宅基地住房。但在建房之前,宅基地土地的選擇上要謹慎,這幾類土地最好別選擇,以免對自身造成不利影響。一、更改農田屬性轉變為宅基地
2017-04-27 3 -
農村確權超出面積的土地會不會被收回?
農村土地確權是一個複雜且系統的大工程,每個地區的情況也各不相同。但也有相同的情況,比如在確權測量過程中總會遇到那些與二輪承包分配時登記的面積不同的問題。而且基本都是超過當時登記的面積,那麼這些超過 面積的土地會不會被收回?又是如何處理呢?
2017-04-27 2 -
這三類人的宅基地不給確權並且會被收回?
根據國家規劃,到2018年底,農村確權工作將全面收尾。目前全國許多省份已經完成了確權登記頒證工作。但在過程中,有許多農村村民對於自家宅基地是否能確權還不甚瞭解,究竟哪些人的宅基地不會被確權而且還要收回集體呢?根據規定,這些人的宅基地將不予
2017-04-14 0 -
從這幾點能明白你老家宅基地房屋是大產權還是小產權?
之前,有很多人對於大產權房和小產權房是什麼並不瞭解,很多時候也會因此而吃虧。尤其是農村的宅基地,現在價值是蹭蹭上漲,所以就比較關心自己老家的宅基地房屋到底是大產權還是小產權呢?我們通俗講,國家發產權證能買賣的叫大產權房,平時我們能買到的普
2017-04-13 1 -
關於農村宅基地這三個謠言,請勿輕信!
三農改革,將農村土地宅基地逐漸推上了浪潮。2018年底,農村土地宅基地也將全面完成確權工作。據這兩年來全國各地宅基地確權過程中,許多農民關於宅基地的頒證、申請、翻建等都沒有瞭解清楚,也就出現了一些不靠譜的聲音。有專家指出,關於宅基地的這三
2017-04-12 1 -
房產證上究竟寫哪個的名字好?
買房,一直以來在中國人的觀念中都是“剛需”。無論是城裡人還是農村的,都想擁有自己的一套房子。隨著新婚姻法的出臺,房產證上寫誰的名字就有了新的不同含義,那麼寫誰的名字好呢?1、父母名字寫父母名字在房產證上,房屋將被認定為父母的財產,貸款也認
2017-04-11 1 -
農村土地的租金如何定價才較為合理?
農村土地已經朝規模化經營的路子邁進,農民們也將自己閒置的土地紛紛流轉出去,從而增加收入。但這中間,農民們最關心一個問題就是租金定價,一畝地我得租多少錢才合適呢?想要確定比較合理的租金價位,其實可以在以下幾方面綜合考慮下:首先,土地所在的區
2017-04-08 2 -
農村老家房屋怎樣才能過戶到我名下?
現在的農村什麼值錢?土地、房產和女人。雖然農村土地和房屋與城市的比不了,但奇貨可居,誰能知道不會出現另一個雄安呢。所以許多網友就諮詢怎樣能將老家的房屋過戶到自己名下?下面將為大家從過戶的條件與手續方面說道說道。一、過戶基本原則農村房屋是建
2017-04-06 0 -
土地流轉合同是簽字、按手印還是蓋私章?哪個才有效?
“最近有人在村裡找我,想承包家裡8畝土地,拿了幾份合同要我簽,什麼都談好了,但最後我是簽字好還是必須得按手印,或者用我的私章就行了呢?”現在許多農村存在大量的閒置土地,造成了土地資源的極大浪費。有人要承包這些閒置土地搞農業,農民們也都很高
2017-04-06 2 -
房屋徵收與房屋拆遷兩者是不一樣的,你都知道嗎?
一、法律意義不同房屋徵收,是一種具有強制性的國家行為,是特指國家為了“公共利益”而改變土地、房屋及其他不動產的所有權。徵收房屋及其他不動產,則是指為了“公共利益”將原屬於單位、個人所有的房屋及其他不動產徵收為國家所有。因此從法律上講,“房
2017-04-05 0 -
流轉了土地後,是否能賣地裡的土呢?
隨著土地流轉的不斷推進,許多想在農村創業的紛紛從承包土地開始。而有一些人就想到,承包幾百畝土地,既能搞點種植,獲取補貼,也能將地裡的土拿去賣錢。你們覺得呢?我們先將法律搬出來看看:根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》,《中華人民共和國農
2017-04-05 0 -
2017雲棲大會深圳舉行,首屆“雲創新勢力”評選聚土網獲獎
近日,2017年度雲棲大會首站在深圳舉行。由浙江大學管理學院案例中心和阿裡雲研究中心聯合舉辦的“雲創新勢力”評選結果重磅揭曉。聚土網,憑藉國內首家一站式土地流轉服務提供者,運用創新模式服務三農,為現代農業、農村金融、農民增收做出的突出貢獻
2017-04-02 0 -
2017農村改造,老家的這些土地會升值
根據國家農村土地宅基地改革的不斷推進,國家出臺多個政策來支援改革力度與進度。而從政策解讀以及未來農村經濟發展狀況來看,農村的這些土地是肯定會升值了,朋友們如果老家有這些地可得先留著。一、宅基地經過確權後價值飆升在農村,宅基地資源是有限的。
2017-04-01 3 -
自帶土地流轉基因的農村互聯網金融,或將成未來最大黑馬
在農村金融缺口3萬億的誘惑下,一大波排頭兵正在鄉村市場搶灘登陸。早在2015年,虎嗅就曾發文簡單介紹了農村互聯網金融的四類主體:以阿裡、京東自帶電商基因的互聯網巨頭;以新希望、大北農自帶農業基因的農業服務公司;以宜信、翼龍貸自帶互聯網金融
2017-03-31 4 -
耕地佔用稅法再升級,宅基地超面積後有新要求
2017年1月16日,國家稅務總局發佈《中華人民共和國耕地佔用稅法(徵求意見稿)》向社會公開徵求意見。自1987年,《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》發佈以來,隨著耕地保護形勢越來越嚴峻,2007年進行了第一次修訂升級,到今年,這是耕地
2017-03-27 1 -
2027年農村土地承包合同到期後,是否還能分到土地?
2018年,農村土地宅基地確權工作將全面完成,土地適度規模經營的趨勢也逐步顯現。而農民們現在卻存在這樣一個疑惑:在土地承包到期後,農村的土地會不會重新進行分配?我們先瞭解土地承包的期限問題:為了穩定農村土地承包關係,保護農民權益。第一輪土
2017-03-25 1 -
農村有一種野果被稱為“男人的加油站”,你吃過沒?
在沒有認識這種農村的野果之前,總以為他是無花果的一種,或者是一種棗子。但瞭解後才知道這種果子可不是一般的受歡迎,尤其對於男性同胞來講。據說這種野果名字叫“薜荔果”,不知道是否就是其學名。不過,它的名字也有許多,有的叫它木蓮,有的喊木饅頭,
2017-03-25 3 -
三分鐘瞭解啥是農村土地的兩權抵押和三權分置
農村土地改革是農業現代化發展的基礎。盤活農村閒置土地資源,保障農民財產權也成為改革的重中之重。兩權抵押貸款、三權分置就是國家土地改革方面的重大突破。許多人對於兩權、三權不瞭解,這裡就簡單為大家進行講解。首先瞭解這幾個“權”到底有哪些?兩權
2017-03-21 0 -
農村空心房整治拆除,你家能補償多少錢?
近些年來,大量的農村勞動力進城務工,也間接的產生了大量的空心村、空心房。這些房屋宅基地長期閒置,導致資源極大的浪費。農村空房子和空宅基地不同,政策規定:空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由
2017-03-20 3 -
農村土地證上能寫幾個人的名字?
隨著土地確權在全國範圍內不斷推進,農民的承包土地、宅基地、住房等都發了證件,有了法律的保障。農村土地證屬於家庭財產範疇,其實就和城裡房產證一樣。不過房產證上可以添加名字,那麼土地證上是否可以多添加幾個人的名字呢?根據農村一戶一宅的宅基地規
2017-03-17 3