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承租人轉租房屋,出租人可否將房屋收回?
問:2013年8月,郭某租了李某的一個臨街鋪面,2018年8月到期。2015年10月,郭某將這個鋪面轉租了給我,但是租金是交給李某的。2016年1月,李某要求漲房租,我不同意,因為原來的合同寫明瞭每年多少租金,並沒有關於漲租金的約定。於是
2018-04-28 4 -
旁聽人員需要注意哪些事項?
萍鄉法院網訊 法官,您好!本週四我們單位有一個同事是案件的被告,我們都很關心這個案件的進展和審理結果,都想來聽聽案件如何審理,請問,我們能夠來旁聽嗎?旁聽的規則有哪些?旁聽人員需要注意哪些事項?蘆溪鎮 黃某你好,一般審理的案件分成兩種,一
2018-04-28 0 -
借款未約定利息,能否要求支付逾期付款利息?
問:2015年5月9日,黃某向我借款3萬元,約定6個月後歸還,並寫了借條,但是沒有約定利息。借款到期後,我多次要求黃某還錢,但黃某均以手頭緊為由多次拖延。如果向法院起訴,要求黃某還款,可否要求他支付逾期的利息,如果可以,應當怎麼計算?安源
2018-04-28 0 -
為兒子能上私立學校忙還款
近日,湘東區法院執行局胡法官接到被執行人王某的電話:“胡法官,我上週一已經按協議將第一筆款10萬元匯給劉某,下一筆款10萬元我也一定會及時支付,要不然,法院一旦給我兒子學校發司法建議書,那後果就麻煩了”。這是一起買賣合同糾紛。被執行人王某
2018-04-28 0 -
對利率高低各執一詞 民間借貸利息如何確定?
案情被告黃某、王某因資金周轉向原告晏某借款20萬元,並於2015年5月12日出具借條,載明:“今借到晏某現金計人民幣貳拾萬元整(200000)。”後因兩被告未履行還款義務,原告訴至法院。庭審中,被告稱雙方口頭約定按月利率6%計算借款利息,
2018-04-28 1 -
淺析租賃物的竣工驗收對預租合同效力的影響
[案情分析]甲房地產公司在取得相關許可後,開發建設某社區,並將其中部分房屋用於出租。2016年3月4日,乙與甲房地產公司簽訂了一份《房屋預租合同》,雙方約定:1、乙租賃甲房地產公司開發的某社區x棟x單元x室用於居住,因某社區尚未竣工,租賃
2018-04-28 1 -
欠條內容載明為利息,該利息是否可以再計算逾期利息?
【案情】2012年8月25日,被告王某因做生意需資金周轉,向原告借款50萬元,原告于同日通過轉帳的方式將借款匯至被告帳戶。被告于同日出具借條一份,約定借款期限為3個月,在2012年12月1日前歸還。2014年5月15日,被告將上述50萬元
2018-04-28 2 -
合同只約定一方的違約責任在對方違約時的處理
【案情】2013年5月4日,原告陳某與被告某餐飲管理公司簽訂攤位租賃協定,協定的主要內容為:由原告租賃被告管理的一樓速食攤位;租賃期限為2013年9月1日至2017年6月30日止;租金為前兩年每年12萬元、後兩年每年13萬元,每年按上、下
2018-04-28 0 -
淺析預售許可證明到期後簽訂的商品房預售合同的效力認定
【案情簡介】甲房地產有限公司開發建設一個社區,經過有關部門批准、核准、備案後,取得商品房預售許可證,證明的有效期至建設專案竣工驗收合格之日止。2015年12月15日,社區竣工驗收合格。由於各種原因,甲房地產有限公司未辦理商品房銷售許可證。
2018-04-28 0 -
駕駛員可否獲賠道路客運承運人責任保險?
[案情]2013年11月22日晚,賴某駕駛贛JX****小車從市區北橋路段載客李某某、甘某某兩人至宣風,當行至萍高線茶亭裡路段時駛出路外翻入公路左邊岸下水溝,造成李某某、賴某受傷,甘某某當場死亡的道路交通事故。經交警部門認定,賴某負此次事
2018-04-28 2 -
萍鄉法院開展擴大量刑規範化範圍試點工作
萍鄉市中級人民法院根據《最高人民法院〈關於常見犯罪的量刑指導意見(二)》(試行)、《江西省高級人民法院〈關於常見犯罪的量刑指導意見(二)〉(試行)實施細則》以及省法院關於進一步開展擴大量刑規範化範圍試點工作的實施方案,組織試點相關量刑規範
2018-04-28 1 -
蓮花縣法院“四步”完善公告送達
該院反映,公告送達作為民事訴訟法規定的六種送達方式之一,在解決法院送達難、保護當事人訴權、威懾惡意規避訴訟當事人方面具有不可替代的作用,但同時作為最後兜底的送達方式,公告送達不可避免存在一定的缺陷,比如耗時長,容易形成缺席裁判、延誤上訴,
2018-04-28 0 -
蓮花縣法院 反映四個“不到位”致裁判文書上網率偏低並提出對策
自2016年1月以來,該院總共審執結案件617件,其中刑事85件,民事410 件,行政7件,執行115 件。在審執結案件中上網文書共290件,其中刑事82件,民事162件,行政6件,執行40件。文書上網率達到47% ,其中刑事案件文書上網
2018-04-28 0 -
蓮花縣法院分析“外來媳婦”訴“本地郎”離婚案件的特點並提出建議
該院反映,2010年至2015年,該院共受理離婚案件1069起,其中外地媳婦訴本地郎案件182起,占全部離婚案件的17%,占女方訴男方離婚案件的23.6%,此類離婚案件具有以下幾個特點:第一,婚姻存續時間較短,“閃婚”“閃離”現象屢見不鮮
2018-04-28 0 -
拍賣萍鄉市安源區安源鎮萍安中大道158號羅馬風情9號樓商鋪10間等公告
受萍鄉市中級人民法院、安源區人民法院、湘東區人民法院、蘆溪縣人民法院委託,萍鄉市嘉德拍賣有限公司於2017年1月23日下午15時在萍鄉市公共資源交易中心舉行拍賣會。轉讓方提供的資訊合法、真實、有效。拍賣標的: 1、萍鄉市安源區安源鎮萍安中
2018-04-28 0 -
蓮花縣法院四措施提高機動車交通事故責任糾紛案件的辦案效率
該院反映,相對其他案件,機動車交通事故責任糾紛案件案情簡單,法律關係清晰,賠償專案和標準較為明確,但其訴訟時間並未因此而比其他類型案件短,反而更長。導致之類案件訴訟時間延長的原因有二:一是庭審中發現漏掉了必須參加訴訟的當事人,通常是事故車
2018-04-28 0 -
法院公告貼進社區 維護當事人權益更進一步
萍鄉法院網訊 近日,萍鄉市湘東區人民法院針對受送達人下落不明的案件中採用刊登報紙的方式效果不佳的現象,通過直接將法院公告張貼至受送達人戶籍地所屬社區、村委會的方式,送達效果顯著,對於維護案件雙方當事人權益又進了一步。該院近日受理的某小額貸
2018-04-28 0 -
淺談刑事司法實踐中翻譯工作存在的問題及對策
由於相關法律特別是《刑事訴訟法》對翻譯制度規定較為原則,且無相應的司法解釋,缺乏細緻、規範的操作規程,導致刑事司法實踐中翻譯工作存在以下四個方面的問題:一是翻譯內容準確性難以保障。由於翻譯准入門檻較低,一些翻譯人員不瞭解刑事訴訟的基本知識
2018-04-28 0 -
湘東區法院公佈回避名單
萍鄉法院網訊 湘東區法院不斷完善和規範審判管理制度,嚴格執行回避制度,近日,該院進行了調查摸底,出臺了該院工作人員全覆蓋案件回避名單(現已發佈了兩期),接受社會監督。經深入排查,該院對法官、行政管理人員、執行人員、法警等全體工作人員的配偶
2018-04-28 0 -
蓮花縣法院分析在外務工的被告法律文書送達存在的問題並提出建議
近年來,由於蓮花縣經濟蕭條,外出務工人員逐漸增多,這很大程度上導致法院法律文書的送達難度不斷加大。自2016年始,蓮花縣人民法院受理民事案件445件,其中被告在外務工的案件共249件,占總案件數的56.2%。該類案件的送達不到位、不及時,
2018-04-28 0