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拆遷早搬獎勵多,但租戶拒絕騰房,以租期未滿為由要補償,怎麼辦
【案例】武大郎租用陽穀縣一塊12畝土地,用於經營炊餅店。炊餅店生意不景氣,為了生計其未經陽穀縣批准在上述土地上自建房屋15間,並將上述房屋租給了西門慶,靠吃房屋租金為生。這樣平淡的日子過了7年,突然陽谷縣告知武大郎其租用的土地遇到政府拆遷
2017-12-21 0 -
小時工合同與正常的勞動關係,待遇大不同!
【案情】陳先生在北京一家公司工作一個多月,月工資3000元,沒有繳納社保。因為不懂法律,陳先生與公司簽訂的是小時工協定而非勞動合同。現在公司欲辭退陳先生。陳先生要求獲得補償金和沒有繳納社保的責任。△ 圖片來源於網路【律師分析】陳先生簽訂的
2017-12-21 0 -
醫療事故糾紛中,患者需承擔舉證責任嗎?
2002年4月1日實施的《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第四條規定:下列侵權訴訟按照以下規定承擔舉證責任(八):因醫療行為引起的侵權訴訟,由醫療機構就醫療行為與損害結果之間不存在因果關係及不存在醫療過錯承擔舉證責任。看到這裡,一
2017-12-21 0 -
學法丨放火罪和盜竊罪會適用死刑嗎?
盜竊罪是指以非法佔有為目的,秘密竊取數額較大的公私財物或者多次秘密竊取、入戶竊取、攜帶兇器竊取、扒竊公司財物的行為。其中的“數額較大”是指1000元至3000元以上,各地的規定不等,後幾種情況不要求數額較大作為立案標準。“多次盜竊”指2年
2017-12-21 1 -
2018勞動法規定:公司擅自停繳社保、公積金,不用上法院了!
【案情】程先生于1975年8月通過自身努力入職某國有企業,這對農村出身的程先生十分珍惜,程先生從此翻身做工人,吃的白麵膜,分得一居室,娶到美嬌妻,生活可謂其樂融融,程先生對此生活甚是滿意。程先生在單位經歷了改革開放大潮的衝擊、經歷了下崗潮
2017-12-22 0 -
女大學生微信群內肆意辱駡同學,侵害名譽道歉又賠錢
李妍(化名)與孫菲(化名)為某高校的同班同學,因為性格上的差異兩人看對方都不順眼。平常偶有拌嘴,但並未上升到多麼激烈的程度。一日兩人再次拌嘴,之後孫菲將與其關係要好的同學,和孫菲有過節的同學朋友組建了一個微信群。以孫菲為首的幾個人在群裡大
2017-12-22 0 -
學法丨商品房買賣中的預約合同和本約合同
在商品房買賣合同糾紛中大致有以下三類合同:1.商品房預約合同2.商品房預售合同3.商品房買賣合同預約合同通常指商品房預約合同;本約合同則是指商品房預售合同與商品房買賣合同。本約合同與預約合同二者的區別在於:1.在合同中是否體現設定具體法律
2017-12-22 0 -
律師告訴您:“買房送戶口”有多不靠譜!
【案情】小程是農村家庭出身的孩子,早已從校園畢業,步入職場。因為是家裡的獨子,又是唯一的大學生,父母對其倍加寵愛。一天,小程打電話給家裡,稱看到當地開發商宣傳廣告:“買房送戶口”,想在當地買房,落戶後長期在當地發展。父母深思熟慮,為了兒子
2017-12-22 0 -
2017年這9項生活收費都已經取消!政策越來越惠民了!
2017年臨近尾聲,這一年國家相繼出臺多項便民、惠民新政策,切實為人民群眾節省了不少生活開銷。那麼,在2017年中,有哪些原有收費專案被取消?又設立了哪些新增的免費項目?如果你還沒注意,那就趕緊看看吧。1、人事檔案管理免費大學畢業生或大部
2017-12-22 0 -
2017公司法:股東增資未經其它股東同意,可能認定無效!
【案例】2013年11月被告天慶公司(化名)召開全體股東會議,會議由公司董事長趙某主持召開,趙某在會議上宣佈,因天慶公司面臨資金短缺,要求全體股東按原始股增資擴股,並要求全體股東于2014年1月到公司財務認繳增資擴股股本金。公司股東林某、
2017-12-06 0 -
2017新規:買了農村房被認定無效,購房人可要求這3種賠償!
農村宅基地房屋被認定無效之後,一般會面臨房屋騰退並返還的問題,相應的亦會面臨騰退方索賠的問題,賠償金如何計算,亦成為了此類案件中的另一核心問題。賠償金的計算涉及到以下幾點:1、房屋是否有翻建、擴建因為農村宅基地房屋買賣一般出現在十幾年前,
2017-12-06 5 -
勞動爭議案件中,哪些情形需要單位舉證?哪些要個人舉證?
勞動爭議案件實質上屬於民事糾紛的一種類型,因此原則上應當適用民事案件舉證原則,即誰主張、誰舉證。但是在特定情況下,由用人單位承擔舉證責任。具體法律規定見最高人民法院《關於民事訴訟證據的若干規定》:“在勞動爭議糾紛案件中,因用人單位做出開除
2017-12-06 0 -
孩子養母,天經地義,兒媳贍養公婆,卻並非法定義務!
【案情】李璿(化名)家境殷實,雖自幼受父母寵愛,但從小就立志要成為女強人。李璿在國內某一流大學商學院畢業後,選擇留學日本,繼續深造。留學期間,李璿與工學院同學吳岩(化名)相識相戀。畢業後,二人回國登記結婚。吳岩的父母是普通工薪階層,與坐賈
2017-12-06 5 -
學法丨限購政策下房屋買賣合同解除引發的3種常見糾紛
各地房屋限購政策相繼出臺有將近一年的時間了,但是因限購政策引發的房屋買賣合同糾紛也隨之出現。常見的限購政策一般分兩類:一是限制購房資格與購房套數;二是限制貸款,表現為對房屋首付比例的調整。△ 圖片來源於網路因房屋限購政策引發的糾紛常見的有
2017-12-07 0 -
單位以“假報銷”形式發放員工工資,實際是將你的工資拆分了!
【案例】2016年1月1日,月球公司通過郵件形式向嫦娥發送了《聘書》,約定如嫦娥入職月球公司,將任職市場管理部經理一職,每月工資人民幣1.4萬元,每月按公司財務制度提供合法票據後可報銷金額為人民幣7000元。同年2月1日嫦娥正式入職月球公
2017-12-07 0 -
處理農村宅基地使用糾紛,通常以不影響他人為前提
【案情】李女士家住順義區,鄰居是其大伯一家。他們家與大伯家原本是一家,曾在70年代分家析產,但是宅基地相連。但最近大伯家翻新房屋,李女士也因此迎來了煩心事。△ 圖片來源於網路本來大伯的房屋和宅基地與李女士家並不相連,但是大伯翻修房屋後,不
2017-12-07 0 -
公司董事、高管將合作夥伴推薦給別的企業,也要承擔賠償責任?
【案情】甲公司的董事長李某在代表公司參加某會議時認識了乙公司的總經理陳某,當時陳某正在為乙公司尋找合作夥伴。由於乙公司擁有雄厚的資本實力,與乙公司合作可以使甲公司獲得資金支持,於是李某與陳某就合作事項進行了溝通。△ 圖片來源於網路李某的妻
2017-12-07 0 -
下垂的電線致放牛娃高壓觸電,責任誰來擔?
【案情】2012年西南某省的一個小山村裡,放牛娃小程(13歲)放學後哼著小曲,甩著牛鞭,趕著小牛仔來到了村頭的草地裡,此時的村頭早已不復往昔,原來人來人往、車水馬龍的村辦企業在互聯網經濟大潮的衝擊下敗下陣來,面臨破產倒閉的風險,而童年的小
2017-12-07 0 -
離婚時,夫妻想要分割拆遷獲得的安置房指標,一般先看這5點!
司法實踐中對於安置房指標在夫妻離婚時的分割問題一般有以下幾點裁判規則:1、安置房指標在夫妻關係存續期間取得的,因安置房指標具備一定的財產性,就指標轉讓後所得的錢款應當予以分割。2、又因安置房的指標是相關部門基於被拆遷人員生存需要給予被拆遷
2017-12-05 0 -
學法丨是否應當對未經登記的空地和院落進行補償
對於未經登記的空地和院落進行補償事項的認定,並非機械地根據是否經過確權登記來確定被徵收人的權利,而應結合事實,考慮被徵收房屋的歷史來源、取得方式等因素來認定被徵收房屋的真實權利狀態。△ 圖片來源於網路△ 圖片來源於網路國有土地上房屋徵收補
2017-12-05 0